- The Key - Growing The Business
- Strategia 1 - Biznesowe produkty e-commerce
- Strategia 2 - SAAS i produkty informacyjne
- Strategia 3 - Dominuj kanał i dźwignię (YouTube, Amazon FBA, Instagram itp.)
- Finansowanie i inwestycje
W ciągu ostatnich 2 lat zajmowałem się badaniem biznesu, inwestowaniem i marketingiem, jak każdy dobry biznes marketingowy posiadający nerd.
W tej podróży jest wiele treści i zasad, które wciąż pojawiają się w związku z inwestowaniem w nieruchomości. Ogólna koncepcja, która polega na inwestowaniu w nieruchomości, a następnie po prostu zarabiać na przychodach z wynajmu, i nadal masz aktywa na koniec roku, i generuje dodatnie przepływy pieniężne po drodze.
Problem polega na tym, że jest to strata czasu, jeśli jesteś marketingowcem cyfrowym, który jest wart swojej soli, zwłaszcza jeśli masz trochę kapitału do zainwestowania, aby zacząć.
Powodem tego jest tylko to, jak powolne jest naprawdę nieruchomości.
Zakłada się, że nie jesteś na tym wszystkim, ponieważ są ludzie, którzy potrafią to osiągnąć bez dużego kapitału, jeśli pracujesz w pełnym wymiarze godzin i traktujesz to jak biznes.
Ale dla większości jest to „dodatkowa klasa aktywów”, która generuje 5–10% rocznie „bezpiecznie”.
Problem polega na tym, że jeśli wykonasz swoją należytą staranność i nie jesteś osłem, większość firm internetowych jest również całkiem bezpieczna. Jeśli nie bardziej (AKA 2008).
Nie wchodząc jeszcze w szczegóły, załóżmy, że kupujesz wynajmowany majątek za 300 000 GBP. Zarabiasz 1000 funtów miesięcznie dzięki dochodom z wynajmu.
Podczas moich szeroko zakrojonych badań (obejmujących wyszukiwanie google przez około 3 minuty) średni ROI nieruchomości wynosi od 6-12%. Aby zachować proste liczby, weźmiemy 10% na ten przykład.
Ale ten 10% rocznie to nie tylko zysk… .. Problemy zawsze będą się pojawiać;
- 100% obłożenia?
- Up-utrzymanie domu?
- Nowy sprzęt / wystrój itp.?
Podsumowując, zakładając, że 100% z tego 1 tys. Funtów miesięcznie będzie zyskiem, jest bardzo naiwne.
Ale nie jestem prawdziwym facetem od nieruchomości, więc zamknę się kurwa i wrócę do sedna sprawy.
Zasoby cyfrowe (wykonane prawidłowo) są 10 razy bardziej wartościowe, opłacalne i równie bezpieczne. Ale korzystając z pojęć z „budowania imperium nieruchomości”, możemy ustrukturyzować naszą działalność lub aktywa cyfrowe w ten sam sposób. Wykorzystanie korzyści skali, synergii zespołowej, dochodu półpasywnego itp.
The Key - Growing The Business
Jednym z kluczy, zanim przejdziemy do samej strategii, jest zrozumienie, że rozwój firmy jest zawsze najważniejszą częścią.
Jeśli kupujesz cyfrowy zasób, ale nie sądzisz, że możesz skalować / zwiększać / zwiększać rentowność, to co tam, do cholery, robisz?
Nawet jeśli twoją strategią jest „wynajęcie najlepszej agencji SEO na świecie…. Wykrzyczeć ”- Przynajmniej taka jest strategia, ale nie robienie niczego i oczekiwanie, że będzie rosło, a nawet pozostało tak opłacalne… .. Szalejesz.
Właśnie w tym miejscu pojawia się różnica na rynku mieszkaniowym.
W domach nie można powiedzieć: „Zamierzam pracować 80 godzin tygodniowo i zwiększać wartość tego domu o 200% w ciągu roku.” - Może otrzymasz 10-20% ulepszeń, ale te będą Cię kosztować pieniądze i tak (i dużo czasu, jeśli sam się konstruujesz).
Chodzi mi o to, że ludzie zazwyczaj inwestują w nieruchomości.
Ponieważ linia bazowa jest względnie równa.
Jeśli twój dom ma ten sam rozmiar, strukturę i budowę, co twoi sąsiedzi (a więc na tej samej ulicy) - będzie wart mniej więcej tyle samo.
Najważniejsze jednak, jeśli jesteś inwestorem, daj sobie przynajmniej szansę na rozwój firmy, nawet jeśli wiąże się to z zatrudnieniem kilku agencji do pomocy.
Kluczem jest oczywiście to, że musisz zrozumieć, w jaki sposób obsługiwać i rozwijać firmę, którą kupujesz. Ale większość ludzi czytających to już zrozumie, że jest to bardziej cyfrowy blog marketingowy.
Wiele czasu, po prostu * nie spierdolenie *, zapewni Ci niesamowity zwrot z inwestycji. Jeśli wykonujesz tylko podstawowe czynności i starasz się utrzymać firmę tam, gdzie jest, otrzymasz od 30-50% zwrotu z inwestycji każdego roku…. I nadal masz zasób, który możesz odsprzedać.
Znowu ta strategia nie dotyczy a.) Słabe serce, b.) Cipki i c.) Ludzie, którzy nie mają umiejętności w dziedzinie cyfrowej.
Jeśli znasz mnie od jakiegoś czasu, wiesz, że jedyną rzeczą, o której mówię o pieprzeniu większości ludzi, jest strach prowadzący do braku działania.
Ale nie potrzebujesz tak dużo, jak myślisz. Poniżej przedstawię 3 strategie dotyczące sposobu, w jaki można zbudować portfel cyfrowych aktywów o 7 liczbach na kilka różnych sposobów. To 7 dochodowych rocznych przepływów pieniężnych, a nie „7 wartości netto”, ponieważ jest to zupełnie inna, łatwiejsza rzecz do osiągnięcia.
Jeśli naprawdę wierzysz w swoje umiejętności i wiedzę, nie powinieneś nigdy bać się wykorzystywać długu, aby to osiągnąć.
Daj mi znać, co myślisz przez Twitter / FB o poniższych.
Strategia 1 - Biznesowe produkty e-commerce
Jest to zalecane podejście, jeśli masz doświadczenie w pozyskiwaniu i szerszym marketingu cyfrowym i brandingu, a nie w konkretnym zestawie umiejętności (takim jak SEO lub budowanie linków).
Ten model polega po prostu na nabyciu firmy e-commerce od brokera ( Imperialne płetwy lub FE International są dobre miejsca do rozpoczęcia.)
Ceny dla firm e-commerce zaczynają się od około 22X miesięcznych wielokrotności zysku netto. Jeśli masz przepływ środków pieniężnych lub dostęp do środków finansowych, prawie zawsze zalecam zakup czegoś większego, bardziej zależnego od ruchu organicznego niż płatnego lub społecznego. Ruch organiczny jest znacznie bardziej skomplikowany i nie będzie odczuwać takiego samego spadku zysku, jeśli masz problem z płatną reklamą.
Za około 500 000 USD można uzyskać biznes generujący około 15 000 USD miesięcznie dodatnich dochodów.
Wróćmy teraz do przykładu naszego domu… ..
Powiedzmy, że kupujesz dom za 500 000 $ (teraz te obliczenia będą się znacznie różnić w zależności od tego, gdzie mieszkasz na świecie), ale załóżmy następujące liczby - ponieważ zostały one wyciągnięte z narzędzia w; https://www.openrent.co.uk/rent-calculator- wartość_właściwości- na kod pocztowy
To jest dla Wielkiej Brytanii, więc kurwa wie, czy to jest tanie czy drogie, ale dla porównania, prosząc znajomego, który wynajmuje swoje miejsce, które kupili za około 450 tys. Funtów, wynajmuje się za 1750 funtów. Tak więc zaokrąglenie tego do 2 tys. Funtów miesięcznie wydaje się trafne.
Tak więc opcja 1.) Kup dom za 500 000 GBP / $ i zarób 2 000 GBP / miesiąc.
Opcja 2.) Zakup firmy za 500 000 GBP / $ i Zarób 15 000 GBP / miesiąc.
Hmmm….
Niektóre z nich zawierają nawet potencjalnie szalenie cenne oferty. Patrząc na aktywa cyfrowe, robimy około 15 tys. USD / miesiąc zysku netto (pierwsza wartość) w stosunku do ich zalecanego punktu ceny sprzedaży (druga cyfra). Pokazuje, jak bardzo warta jest twoja „bezpieczna” opcja.
Są to wszystkie modele e-commerce oparte na powiązaniu z Amazon.
Zwiększenie działalności o 100% w ciągu 2 lat i zakup 3 innych marek (w tym samym czasie) zapewni Ci osiągnięcie 7-punktowego celu. Oczywiście możesz także zdobyć 1-2 większe marki i skalować je, ale zasada pozostaje taka sama.
Nie bierz 5-10% rocznie, kiedy możesz wygenerować 30-50% rocznie, po prostu będąc inteligentnym i proaktywnym w tym procesie!
Strategia 2 - SAAS i produkty informacyjne
Ta strategia działa niezwykle dobrze, gdy masz niezawodnego programistę na pokładzie . Zwykle współpraca dewelopera i specjalisty od marketingu z postawą 10X działa doskonale. Jedna z najsilniejszych relacji w biznesie, jeśli jedne z najlepszych firm na świecie są jednymi z najlepszych ...
Niestety, nie mając CTO ani dewelopera na pokładzie, nie byliśmy w stanie uruchomić tej strategii, aby jeszcze dodać do naszego portfela zasobów cyfrowych, ale kluczem jest nabycie małych produktów SAAS, które mają potencjał do rozwoju. Małe firmy SAAS mają tendencję do uzyskiwania wyższego miesięcznego mnożnika zysku netto niż sklepy eCommerce lub firmy FBA, zwykle zaczynając od 30X +, ale zwykle jest to spowodowane wartością samego oprogramowania lub bardzo silnym, wiarygodnym MRR.
Jeśli masz lub jesteś deweloperem i masz specjalistyczne doświadczenie w marketingu online, jest to 100% sposób, w jaki możesz iść . Wybranie produktu SAAS, który nie okazał się miłością i dodanie kreatywnych technik marketingu przychodzącego, jest receptą na sukces.
Kluczem do tego modelu jest ukierunkowanie na sub-niszę z bardzo użytecznym rozwiązaniem. Nie próbuj być kolejnym „oprogramowaniem społecznościowym”, ponieważ prawdopodobnie przegrasz. Zamiast tego zostań niewielkim sub-niszowym oprogramowaniem i skup się na tym, aby rozbudowywać to masowo. Firmy, które ostatnio zrobiły to niewiarygodnie dobrze (w rezultacie już nie są małe) Oberlo & Feedbackwhiz .
Strategia 3 - Dominuj kanał i dźwignię (YouTube, Amazon FBA, Instagram itp.)
Jest to strategia, którą obecnie wykorzystujemy wewnętrznie, za pośrednictwem działów Amazon i Youtube agencji. Wyjaśnię więc ogólnie model, aby osiągnąć cel zysku netto w wysokości 100 000 GBP / miesiąc.
Zamiast budować jeden cyfrowy zasób (biznes Amazon FBA) do 100 tys. Funtów miesięcznie, zbudujemy 3-5 marek na niższym poziomie, początkowo zdobywając marki w 3-10 tys. nasze techniki marketingowe, które już osiągnęły świetne wyniki dla klientów (co stanowi dowód koncepcji ).
Pierwsza marka została zakupiona za 70 000 USD w styczniu 2019 r., Pierwotnie zakupiona ze średnim zyskiem miesięcznie w wysokości 2700 USD. Marka ta została już zwiększona do 4500 USD zysku miesięcznie (za miesiąc) i będzie rosła w nadchodzących miesiącach i latach. Stanie się jedną z podstawowych marek 3-5.
Zysk zostanie następnie ponownie zainwestowany w nabycie kolejnej transakcji na nieco większą skalę (150 tys. USD / 5 tys. USD miesięcznie). A etap wzrostu marketingu i wykładniczego zacznie się od nowa, ponieważ procesy te są powtarzalne.
Jeśli dysponujesz powtarzalnym procesem i doświadczeniem w specjalistycznej dziedzinie marketingu internetowego, tworzenie cyfrowych zasobów imperium naprawdę jest optymalnym sposobem na zbudowanie silnego imperium, które możesz rozwijać daleko ponad 7 lub 8 postaci. Wystarczy postępować zgodnie z modelem inwestowania w nieruchomości i zastąpić je wybraną klasą aktywów cyfrowych, niezależnie od tego, czy są to firmy SAAS, sklepy e-commerce, witryny partnerskie, firmy FBA, konta instagramowe, Youtubery, dosłownie wszystko, w czym specjalizujesz się i skala.
Finansowanie i inwestycje
Jeśli ktoś jest zainteresowany omówieniem finansowania i inwestycji w nasze cyfrowe zasoby, skontaktuj się ze mną, zawsze szukamy dodatkowego kapitału, aby przyspieszyć proces, czy to na zasadzie kapitału własnego, czy finansowania dłużnego. Daj mi wiadomość na tom (at) ghostmarketing.co.uk, jeśli jesteś zainteresowany.
Prowadzimy również studium przypadku dotyczące aktywów, które nabyliśmy w styczniu 2019 r. I jak to się dzieje; https://amazonseoconsultant.com/fba-case-study-part-3/
Pozdrawiam i udajmy się do budowania imperium zasobów cyfrowych i zacznijmy myśleć bardziej.
Tomek.
Up-utrzymanie domu?Jeśli kupujesz cyfrowy zasób, ale nie sądzisz, że możesz skalować / zwiększać / zwiększać rentowność, to co tam, do cholery, robisz?
