Как создать эффективный план SEO-игры для недвижимости с вашим агентом

1. 30-секундное объяснение поисковой оптимизации (и почему вы должны заботиться)
2. Тогда есть SEO для сайтов по недвижимости
3. Вот 3 вещи, которые увеличат вашу недвижимость SEO в кратчайшие сроки
4. Более быстрые советы по SEO, которые помогут привлечь покупателей к вашему списку
5. Готовы ли вы поднять SEO вашей недвижимости на новый уровень?

Вы создали список недвижимости с вашим агентом по недвижимости, и вы думаете, что это выглядит довольно здорово. Вы получили профессиональные изображения и создали привлекательное домашнее описание, которое должно заставить покупателей нажать кнопку контакта.

Но как покупатели найдут эту страницу среди миллиардов, уже населяющих сеть?

Время для вас и вашего агента по недвижимости, чтобы ознакомиться с SEO недвижимости .

Источник: Rawpixel)

30-секундное объяснение поисковой оптимизации (и почему вы должны заботиться)

SEO или поисковая оптимизация - это все, чтобы сделать вашу страницу легко доступной в Интернете. Поскольку 99,9% людей мира находят информацию в Интернете на таких сайтах, как Google, вам нужно помочь им увидеть вашу страницу как отличную пару для людей, набирающих определенные слова и фразы.

В эти дни списки домов находятся под рукой покупателя, где угодно и когда угодно. Без сильного цифрового присутствия вы могли бы упустить огромную возможность быстро продать свой дом по первоначальной запрашиваемой цене.

Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов «Покупатель и продавец жилья», «Generations Trends 2017», более 50% покупателей всех поколений часто использовали Интернет для поиска своего дома , Кроме того, более 93% покупателей в возрасте 36 лет и моложе заявили, что они часто пользовались интернетом во время поиска на дому.

Тогда есть SEO для сайтов по недвижимости

Подобно Google, сайты по недвижимости выступают в качестве поисковой системы, которая помогает покупателям быстро найти дом своей мечты. Два замечательных примера включают MLS и Zillow:

MLS, или служба множественного перечисления, является электронная база данных, которая предлагает актуальную информацию о списках домов , Агент по недвижимости может использовать MLS в качестве поисковой системы для определения домов на рынке и соответствия потребностям своего покупателя. При вводе ключевых слов появятся списки домов, в которых упоминаются эти функции.

Zillow, самый популярный сайт по недвижимости для потребителей, действует как поисковая система для покупателей жилья. Когда покупатель переходит на домашнюю страницу Zillow, он может ввести желаемую географическую область, а затем использовать фильтры, чтобы сузить свой поиск.

Если покупатель выберет 2+ ванны и дополнительные ключевые слова, такие как «бассейн» и «гараж», Zillow будет соответственно отображать списки.

Источник: (Zillow)

Хорошая новость заключается в том, что вы можете работать с агентом, чтобы оптимизировать ваш домашний список, чтобы повысить видимость вашего списка в Интернете и привлечь покупателей.

Имейте в виду, что в SEO, если вы не первый, вы последний .

На самом деле, исследования показывают, 71% поисковиков нажмут на результат на первой странице , Из них 33% из этих людей нажимают на страницу, занимающую первую позицию, а 15% - на вторую страницу рейтинга.

Вот 3 вещи, которые увеличат вашу недвижимость SEO в кратчайшие сроки

Существует множество факторов, которые влияют на то, достигнет ли свойство того самого высокого места в результатах поиска, в эти дни в алгоритмы входит так много факторов, что даже инженеры Google не могут точно сказать, почему кто-то оценил его так, как он.

Но вот то, что мы знаем, работает, потому что мы видели это снова и снова:

• Включить востребованные ключевые слова .
  Ваш список недвижимости должен включать ключевые слова, которые ваш идеальный покупатель будет искать. Такие слова, как «найти дом в Сан-Диего» или «2 кровати, 2 ванные». Но это не значит, что вы должны «набивать» привлекательные слова, которые покупатели любят, в описание дома. Поисковые машины умнее этого. Вместо этого вам нужно выбрать целевые слова, которые вы хотите выделить, и затем использовать их естественным образом в убедительной копии. Обязательно включите ваши ключевые слова в заголовок публикации, в URL, во все содержимое страницы и в названиях изображений, которые вы публикуете. Типы ключевых слов для включения в заголовок могут быть «2-этажный», «дом на одну семью», «красный кирпич» или «5 спален». Спросите своего агента по недвижимости, что ключевые слова, которые они любят использовать.

  Это всего лишь несколько примеров общих ключевых слов, которые покупатели будут использовать для фильтрации своего поиска.

  Такие функции, как бассейн, гидромассажная ванна или офисные помещения, должны быть включены в описание, но они не будут иметь приоритета, поскольку они являются вторичными функциями, которые нужны покупателям.

• Добавьте несколько вариантов ваших ключевых слов. Поисковые системы - это машины, они не читают текст так, как это делают люди - им часто не хватает контекстных подсказок. Вот почему добавление определенных ключевых слов в вашу копию - это замечательно, но вам нужно расширить их и использовать их небольшие вариации, чтобы охватить все ваши базы. Например, если вы включили в свой список «наружное джакузи», вам следует подумать о других способах. покупатель может искать эту функцию и то, что он может искать. Дополнительные слова для включения могут быть «джакузи на открытом воздухе», «массажные струи воды» или «спа на открытом воздухе».
• Поделитесь своим списком в социальных сетях.
  Чем больше глазных яблок попадет в ваш список, тем лучше, и тем больше будет голосов, лайков и ретвитов, тем лучше. Социальные сигналы относятся к общим ресурсам веб-страницы и видимости на различных платформах социальных сетей (таких как Facebook или Twitter). Улучшение этих показателей часто коррелирует с улучшением рейтинга в поиске Google. Исследования показывают, что социальные медиа расширяют охват веб-страницы и повышает узнаваемость бренда для конкретного продукта / услуги. Как домовладелец, размещение вашего домашнего списка на сайтах социальных сетей увеличит вероятность вашего размещения и поможет улучшить ваше размещение в Google и на сайтах недвижимости. Спросите своего агента по недвижимости, какова его стратегия в социальных сетях и как они планируют продвигать ваше объявление в их последователи и голодные потенциальные покупатели в вашем районе.

Более быстрые советы по SEO, которые помогут привлечь покупателей к вашему списку

Ваш агент по недвижимости является ключом к успеху SEO, поэтому важно обсудить стратегию с ними. Но прежде чем вы начнете жаловаться, обвиняя вас в отсутствии этой цифровой практики, сделайте свою домашнюю работу. Есть несколько вещей, которые вы можете посмотреть, чтобы проверить работу ваших агентов.

• Есть ли на сайте вашего агента по недвижимости отзывы клиентов?
  Если вы создаете список недвижимости на веб-сайте вашего агента по недвижимости (вместо или в дополнение к другим публичным сайтам по недвижимости), вам следует проверить их отзывы клиентов по нескольким причинам. Помимо оценки их успешности, наличие Отзывы клиентов на самом деле помогают сайту ранжировать своих конкурентов. Google учитывает положительные отзывы при определении того, какие сайты показывать в топ-результатах.

• Выделяет ли название вашей недвижимости список основных функций? Этот элемент вашего списка легко оптимизировать и он может помочь вам занять более высокие позиции, чем другие продавцы, с которыми вы конкурируете. Названия являются главным соображением как для поисковых систем, так и для покупателей, просматривающих дома в результатах поиска. Убедитесь, что ваш заголовок вызывает самые большие продажи и характеристики вашего дома. Эти же ключевые слова должны появляться и в содержании вашего объявления. «С точки зрения SEO, мы обычно используем резкое название« Редко доступный одноэтажный холм Сан-Леандро-Хилл - первый день открытых дверей, быстро пойдем »», - говорит он. Николас Джонвилл , который входит в топ 1% агентов по недвижимости в Сан-Маркос, штат Калифорния. «Он должен быть запоминающимся, а не просто обычным« домом с 4 спальнями в таком-то районе ».»

• Изображения в ваших списках недвижимости используют ключевые слова?
  Если навести курсор мыши на изображение, оно часто будет отображать заголовок этого изображения. Убедитесь, что изображение в вашем списке недвижимости оптимизировано, чтобы включить описание изображения, а не просто перечислить последовательность случайных букв и цифр. Поисковые движки могут рассматривать эти изображения как еще одну подсказку, чтобы определить, какой у вас дом. Страница листинга о и оцените ее соответственно.
• Являются ли местные методы SEO запечатлены на каждом уровне вашего списка? Вы можете подумать о местных поисковых терминах, которые могут искать покупатели. Например, в том числе школы, расположенные вокруг вашей собственности, привлекут внимание покупателей, которые ищут их.

Готовы ли вы поднять SEO вашей недвижимости на новый уровень?

Не позволяйте тратить долгие часы, потраченные на создание великолепной страницы со списком свойств. Видимость вашего списка находится под вашим контролем, поэтому пришло время извлечь из этого выгоду и увеличить число заинтересованных покупателей.

Использование лучших практик SEO увеличит посещаемость вашей недвижимости и, в конечном итоге, поможет вам быстрее продать свой дом по первоначальной запрашиваемой цене. Чтобы это произошло, поговорите с вашим агентом по недвижимости с самого начала, чтобы поговорить о вашем плане SEO-игры.

Статья Изображение Источник: (Хосе Раго / Unsplash)