Официальный сайт движения «Москва без Лужкова!»
Главная Новости Москвы Наши новости С места событий
Концепция сайта Коррупция в Москве Куда идут деньги москвичей? Жильё-Жульё Общественный транспорт ТСЖ: не дайте себя обмануть Московские детские сады Школы и поликлиники
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
логин
пароль
   
 

Голосование

Как вы относитесь к строительству мусоросжигательных заводов в Москве?
  
  
  
  
 

Московские детские сады

16.06.2010

Чиновники нашли способ борьбы с нехваткой мест в детсадах: детей в группах станет на четверть больше

Столичные чиновники предлагают решить проблему нехватки мест в детских садах за счет увеличения числа детей в группах на четверть. Доукомплектация групп противоречит санитарным нормам, однако департамент образования готов пойти на такие меры "при наличии необходимых условий для организации воспитательного процесса".

 

Коррупция в Москве

23.03.2010

Столичные милиционеры подозреваются в подделке документов

Шесть сотрудников уголовного розыска Центрального административного округа Москвы подозреваются в фальсификации материалов возбужденных уголовных дел. В настоящее время принимается решение о возбуждении уголовных дел в отношении подозреваемых. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-центр МВД России.

 

Общественный транспорт

15.10.2010

О работе столичного метро можно будет узнать по телефону

Московский метрополитен с 15 октября открывает "горячую линию" для связи с пассажирами, передает ИТАР-ТАСС.

Карта московских проблем
Главная / Верхнее меню / ТСЖ: не дайте себя обмануть / Московские власти и ТСЖ: сказки и правда

Московские власти и ТСЖ: сказки и правда

 

В столице начала свою работу городская комиссия по рассмотрению вопросов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) и иных объединений собственников в жилищной сфере. Напомним, решение о ее создании было принято в начале этого года в связи с тем, что число горожан, недовольных реформой, неуклонно растет. Как отмечает РБК-daily, по сути, главная задача этой комиссии – не доводить дело до суда.

Напомним, по закону горожане должны были выбрать форму управления (ТСЖ или управляющую компанию) до 1 января 2008 года. Однако, несмотря на то, что со стороны властей была проведена достаточно активная пропаганда, информационной составляющей в ней явно недоставало: москвичи слабо осведомлены о том, какие это принесет плюсы и минусы. Впрочем, власти в этой ситуации явно не растерялись, и решили сделать все за «нерешительных» горожан, благо способов для этого масса.

Власти не оставляют горожанам выбора и организуют ТСЖ без их ведома и согласия, о чем они узнают только тогда, когда возрастают тарифы ЖКХ и все документы уже оформлены. Зачастую управляющую компанию жильцам попросту навязывают, и если решение о ее выборе вовремя не принято, органы местного самоуправления самостоятельно выбрали управляющую компанию через процедуру конкурса.

Что касается новостроек, то тут все еще проще: согласно Жилищному кодексу, застройщик обязан сдать дом эксплуатирующей компании – ТСЖ или управляющей компании. Очевидно, что на этапе сдачи дома организовать собрание собственников практически невозможно, то строительным компаниям приходится самим обращаться в управляющую компанию. В итоге, когда собственники заселяются, дом оказывается уже приписанным к управляющей компании.

Помимо этого, очень часто проблемы с управляющими компаниями связаны с тем, что они аффилированы с ДЭЗами и ЖЭКами. «Это очень прибыльный бизнес, понятно, что за управление ТСЖ ведется настоящая борьба», – заявил в интервью РБК-daily генеральный директор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин. По его словам, столичным властям совершенно невыгодно отдавать дома в полное распоряжение жильцов, ведь во многих из них располагаются магазины и развлекательные заведения, приносящие большой доход городу.

Еще одна проблема, которая стоит на пути повсеместной организации ТСЖ – это нехватка
профессиональных управляющих компаний. По мнению экспертов, чтобы набраться опыта, необходимого для эффективной работы в этой области, компания должна проработать как минимум 3 года, что сегодня в России скорее исключение, чем правило.

В целом прогноз экспертов таков: как только ТСЖ будет организована в каждом доме, недовольных станет гораздо больше. Если сегодня ТСЖ в основном появляются в новых многоквартирных домах, которым дополнительный ремонт вряд ли потребуется в ближайшие 5–10 лет. Когда они начнутся появляться в старых домах, тут и начнутся настоящие проблемы: капитальный ремонт целиком ляжет на собственников дома.

Помимо этого, Александр Крапин отметил, что «с 1991 года в платежках появилась новая строка к оплате «за ремонт жилищного фонда». В течение 15 лет государство собирало с людей эти деньги, однако отремонтированы были лишь единицы домов. В настоящий момент сумма долга государства перед гражданами составляет около 3 трлн рублей. Это огромная сумма, о которой сегодня принято умалчивать. Сегодня на ремонт домов, конечно, начали выделять деньги, но это суммы, гораздо меньшие, чем 3 трлн рублей.
Более того, сегодня ремонтом занимаются в основном местные власти, но не федеральные. Скорее всего, об этом долге будут умалчивать и дальше. А в то же время только в Москве большое количество старых домов, жильцы которых просто не «потянут» ремонт», – отметил он.

По материалам: РБК-daily

 


 

Оставить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь.

      

Архив новостей

Поиск:     

Подписаться на новости

 

Батуринград – столица всея Руси

14.10.2010

Глава компании «ИНТЕКО» Елена Батурина ощущает, по её словам, некую истерию вокруг своего бизнеса

Предположения о том, что власть может лишить Батурину бизнеса, по её собственному признанию, и являются прессингом. Впрочем, сам бизнес, никогда не был для неё на первом месте и даже не на втором. Хотя это и может показаться странным, добавила жена экс-главы столицы. Об этом она рассказала в интервью агентству «Интерфакс» в Австрии.

 

От первого лица

02.08.2010

Юрий Лужков посвятил рассказ жаре и осьминогу Пуалю

Газета «Московский комсомолец» опубликовала рассказ мэра Москвы Юрия Лужкова под названием «Особенности национальной жары, или смерть осьминога Пауля», в котором повествуется о главных события нынешнего лета – аномальной жаре, установившейся в Москве в середине июня, и обитателе океанариума немецкого города Оберхаузен осьминоге Пауле, прославившегося точными предсказаниями исходов матчей чемпионата мира по футболу 2010.

 

Общественный транспорт: к чему привело введение АСКП?

10.09.2007

Москвичи разлюбили наземный транспорт

Число пассажиров наземного транспорта уменьшилось почти на 40%. Если раньше пассажир не был поставлен перед муками выбора перевозчика и садился в первый же подъехавший к остановке вид транспорта, то теперь он сознательно предпочитает услуги коммерческого перевозчика. Странно лишь, что он почему-то дешевле, комфортнее и быстрее, чем государственный.

 

Школы и поликлиники

14.10.2010

Роспотребнадзор посадил московских школьников на жесткую диету

В целях сохранения здоровья московских школьников Роспотребнадзор понизил норму использования соли в школьных столовых примерно в два раза. Недосоленная еда оказалась настолько невкусной, что дети практически перестали питаться в промежутках между уроками. Встревоженным недоеданием детей родителям теперь приходится самостоятельно закупать соль, сообщает «Московский комсомолец».

 

Жильё-Жульё

19.03.2009

"Чертаново-Южное", корпус 41 - очередной московский недострой?

В 2005 году участники долевого строительства жилья заключили договоры с Производственным строительно-монтажным кооперативом «Воскресенский» на приобретение квартир в доме по адресу 17 микрорайон «Чертаново-Южное», корпус 41, полностью оплатив их стоимость. В соответствии с договором, окончание строительства дома было запланировано на IV квартал 2005 года. Заказчиком строительства дома выступало Квартирно-эксплуатационное управление города Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны РФ. За прошедшие 4 года у объекта сменился застройщик - им стала Группа компаний ПИК, однако строительства дома так и не было завершено. Договоры с соинвесторами перезаключены не были, а на все запросы дольщиков Минобороны в лице КЭУ г. Москвы отвечает, что никаких обязательств перед ними не имеет.

 

Куда идут деньги москвичей?

29.05.2008

Лужков построит санаторий на Мертвом море

Столичные власти выкупили на Мертвом море участок земли размером 4 га и присмотрели недвижимость в Болгарии, где столичная мэрия планирует выкупить ЦИКовский санаторий. Также за счет городского бюджета планируется приобрести ряд санаториев на Балканах. Помимо этого, столичный мэр предложил болгарской стороне активно развивать горнолыжные курорты и заявил о готовности вкладывать туда московские деньги.



 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's 
Top100
© 2007 Движение «Москва без Лужкова!»
rss
Карта