Кароткае кіраўніцтва па SEO для сайта нерухомасці

1. Абавязваюцца Падрабязнае даследаванне ключавых слоў
2. Выконваць URL Ачысцім
3. ЗАХАВАННЯ ПРЫРОДНЫХ LINK СТРУКТУР
4. Сістэматычныя Зваротных развілі ПРОФІ
5. WRITE КЛІЕНТ содружественное ЗМЕСТ
6. Выкарыстоўвайце простыя, выявы высокай якасці
7. MONITOR сваёй хуткасці САЙТА
8. Выкарыстоўвайце свой САЦЫЯЛЬНЫХ медыя
9. ІНШЫЯ РЭЧЫ ДЛЯ РАЗГЛЯДУ

Нацыянальная асацыяцыя рыэлтараў мяркуе, што больш за 90% пакупнікоў пачынаюць свой пошук нерухомасці ў Інтэрнэце.

Гэта робіць вашыя нерухомасці SEO і маркетынгавай стратэгіі з'яўляецца галоўным прыярытэтам. Амаль усе запыты карыстальнікаў прыходзяць за кошт арганічнага пошуку, а не платную рэкламу ў Google і іншых падобных рэкламных пляцовак.

Прасцей кажучы, больш высокі рэйтынг можа перавесці на больш высокія аб'ёмы продажаў. Але, рынак нерухомасці можа быць складанай галіной для прасоўвання ў Інтэрнэце.

Нерухомасць SEO і маркетынг з'яўляецца больш складаным, чым іншыя формы інтэрнэт-маркетынгу для цэлага шэрагу прычын.

сайты нерухомасці, як правіла, вялікі і складанай ў сувязі з высокім узроўнем функцыянальнасці і магчымасці пошуку, неабходных для задавальнення патрэбаў вашых наведвальнікаў сайта.

Калі вы думаеце аб найманні агенцтва для вашага сайта нерухомасці, пераканайцеся , што вы знойдзеце прафесійныя паслугі SEO , які мае вопыт у экспертныя паслугі SEO для нерухомасці.

Гэта кароткае SEO і маркетынг Кіраўніцтва для агентаў па нерухомасці і прафесіяналаў распрацавана, каб прымусіць вас думаць пра самае важных задачах SEO. Я таксама пакажу вам, як рэалізаваць іх самастойна або наняць службу SEO, які разумее онлайн рынак нерухомасці.

Абавязваюцца Падрабязнае даследаванне ключавых слоў

Ключавое слова канкурэнцыя ў сферы нерухомасці надзвычай высокая. Кожны змагаецца за падобны набор камбінацый ключавых слоў. Такія фразы, як «дамы для продажу» і агульныя словы, як назва горада ці горада, робяць рэйтынг на першай старонцы у Google Search Engine Вынікі вельмі складана.

Ваша самае важнае даследаванне ключавое слова павінна быць на ўмовах доўгага хваста. Паколькі канкурэнцыя настолькі высокая для вялікіх мэтавых ключавых слоў у галіны, робячы сваю хатнюю працу і развіваецца цвёрдую доўгі хвост стратэгіі ключавых слоў дапамогуць вашаму сайту рангу лепш у Google выніках пошуку.

У якасці індывідуальнага агента па нерухомасці або невялікай фірмы, праўда, вы ніколі не можаце быць у стане прабіцца ў першую дзесятку, «La Quinta Дом для продажу», таму што вы канкураваць з буйнымі асноўнымі брокерскіх сайтамі і іншымі ключавымі сайтамі нерухомасці як Homes.com, Zillow, Trulia і Realtor.com.

Аднак, калі вы можаце паспяхова прызначацца некаторыя з больш хваста ключавых слоў, якія маюць больш нізкую канкурэнцыю, але высокі каэфіцыент канверсіі, вы можаце стварыць вэб-сайт, які прыносіць да павелічэння колькасці продажаў на працягу доўгага часу.

Выконваць URL Ачысцім

Пасля таго, як вы ключавыя словы намецілі прыйшоў час, каб пачаць ўжываць іх. Калі вы працуеце ў некалькіх месцах, прыняць рашэнне аб вашай структуры URL-адрасы, перш чым будаваць свой сайт.

Гэта вельмі важна. Ваша структура URL і яго ключавыя словы будуць мець назапашвалі эфект на працягу доўгага часу, што альбо павялічвае вынікі пошуку пазіцыі або стварае Google-эск блытаніны.

Блытаніна выглядае наступным чынам: / Idaho-дом, / Сіэтл дома і г.д.

Прыклады добрай архітэктуры URL будзе выглядаць так :

• / Сіэтл дамы для продажу
• / Бюджэт дома-продаж-Idaho
• / Купіць-в-дом-в-чырвонае дрэва
• / Idaho-нерухомы для продажу

Незалежна ад структуры вы вырашыцеся на, прыліпаюць да яе. Чым ясней і больш сістэматычная ваша структура URL, тым лягчэй будзе для Google, каб вызначыць, якія старонкі найбольш важная, і што яны павінны быць для ранжыравання.

пытанні поддомен

Агенты па нерухомасці, якія ахопліваюць некалькі гарадоў патрабуюць яшчэ больш складанай SEO і маркетынгавай стратэгіі для размяшчэння шырокага спектру зменных, такіх як ключавыя словы, месцазнаходжанне, дыяпазон цэн і хатніх і будаўнічых спецыфікацыі.

Я мяркую, што 99% вашых стратэгій BACKLINK і ранг старонкі ўлады павінны засяродзіцца на асноўнай дамен са спасылкамі па-за да паддамену. Нерухомасці Агенты па нерухомасці таксама мае дадатковую складанасць мульты скрыптоў (MLS) і IDX паслуг.

Часам гэта патрабуе выкарыстання паддаменаў. Але, каб пазбегнуць празмернага выкарыстання паддаменаў. Дзе каталогі разглядаюцца як частка асноўнага сайта, суб-дамены дзейнічаюць у якасці свайго ўласнага асобы.

Гэта азначае, што любыя зваротныя спасылкі, пабудаваныя на асобны суб-дамены, не будуць аднесены да асноўнага сайту, падзяліўшы агульную кошт лініі сувязі і абмежаванне ранжыравання магутнасці асноўнага сайта.

ЗАХАВАННЯ ПРЫРОДНЫХ LINK СТРУКТУР

Зрабіць гэта лёгка для людзей, каб перамяшчацца па сайце. Гэта можа здацца проста ідэя, але гэта патрабуе часу і разважанняў. Для мяне, гэта звычайна азначае, свінцовы аловак і трохі макулатуры.

Пастаўце сябе на месца інвестара або патэнцыйнага пакупніка. Таксама разумеем, што Google выступае за выразныя і натуральныя ўнутраныя структуры спасылак, меню і навігацыю. Калі вы прадаеце па рэгіёнах, мае рэгіянальнае меню.

Продаж па цане? Ёсць меню цэнаўтварэння. Пераканайцеся ў тым, што меню з'яўляецца ў тым жа становішчы, у тым жа парадку, на кожнай старонцы.

Хлебныя крошкі таксама карысныя на складаных вэб-сайтаў. сухары дапамагчы людзям візуалізаваць, дзе яны знаходзяцца ў лабірынце вашых аб'ектаў нерухомасці.

Структура вашага сайта і навігацыі маюць вырашальныя значэнне па трох прычынах і мае асноватворнае значэнне для добрага SEO:

• Індэксацыя - дапамагчы пошукавікам знайсці ўсе старонкі.
• Толькі калі старонка індэксуецца пошукавай сістэмы (напрыклад, Google), яна можа з'яўляцца на старонках вынікаў гэтага рухавіка.
• Юзабіліці - дапамагчы карыстальнікам знайсці тое, што яны хочуць хутка (з найменшай колькасцю клікаў, як гэта магчыма)
• Спасылка ўлады - яго распаўсюд на ўсе старонкі.

Магутнасць Link прыходзіць ад іншых сайтаў, якія б спасылаліся на ваш. І для ўсіх, акрамя найменш канкурэнтаздольных ключавых слоў, гэта з'яўляецца найбольш важным фактарам пры прыняцці рашэння, дзе на старонках вынікаў пошукавай машыны (SERPs) з'яўляецца старонка.

Як апісана ніжэй, звяжыце сіла мае вырашальнае значэнне і вашыя старонкі не можа быць дастаткова яго (асабліва найбольш важныя старонкі на вашым сайце).

Адзін сайт , які робіць гэта вельмі добра і заслугоўвае згадвання Эндру Fortunes ', Вялікі Каларада дом , Great Colorado Homes мае інтуітыўна зразумелы і чыстую структуру URL, што робіць навігацыю па сайце вецер.

Структура меню мінімальная, але яна ня ўсе, што хтосьці шукае ўласнасць хацела б бачыць. Адзінае, чаго не хапае, што б павысіць аўтарытэт сайтаў і давер карыстальнікаў выразна пазначаныя пра старонку і некаторых смачных хлебныя крошкі.

Ніколі-менш, сайт не прыемна праглядаць, нават калі я 8,281 міль ад калі-небудзь куплі дома ў Каларада.

Сістэматычныя Зваротных развілі ПРОФІ

Што такое Зваротны профіль? Гэта свядомае намаганне, каб стварыць сувязь паміж адной і іншы сайт, а таксама сувязяў паміж старонкамі на вашым сайце.

у мяне ёсць паказана, як гэта зрабіць падрабязна ў іншым месцы. Тут, я проста пакрыць асноўныя ідэі.

Ваша агульная мэта складаецца ў тым, каб паведаміць Google аб тым, якія старонкі з'яўляюцца найбольш важнымі. Вы робіце гэта шляхам стварэння магчымасцяў спасылкі на гэтую старонку - вашы «грошы старонку» больш, чым іншыя вашыя старонкі.

У Real Estate, так як вашы МЛ мяняюцца так часта, вы хочаце атрымаць больш пастаянную старонку - вашу ўласнасць або рэгіён старонкі ранжыраваць лепшых. Гэтая старонка будзе мець спасылку на старонку вечназялёнага MLS або IDX або суб-дамен.

Абодва выгляду зваротных стратэгій лініі сувязі (ўнутраныя і знешнія) маюць важнае значэнне для SEO.

Унутраныя профілі Link

Некаторыя старонкі больш важныя, чым іншыя.

Адзін са спосабаў, вы скажыце пра гэта Google з'яўляецца стварэнне выразнай карціны спасылкі ўсярэдзіне або на месцы. Для вашага сайта нерухомасці, гэта можа выглядаць наступным чынам. Ключавой пытанне тут з'яўляецца стварэнне пастаянна расце карціны ўнутраных зваротных спасылак, якія з цягам часу павялічыць рэйтынг старонкі для найбольш важных старонак. Кожная старонка звязана ў адным кірунку.

Знешнія профілі Link

Гэтыя зваротныя спасылкі адбываюцца з сацыяльных медыя, высокіх сайтаў профілю, якія так ці інакш звязаных з вашага рынку і іншых гандлёвых кропках кантэнту маркетынгу, такіх як сайты Прэс-рэліз.

Ідэя заключаецца ў тым, каб генераваць трафік, калі размяшчалі спасылкі на вашыя артыкулы, якія затым будаваць ўлада на найбольш важныя старонкі з дапамогай старанна размешчаны спасылкі ў артыкуле.

І гэта так, вонкавыя Зваротны профіль можа выглядаць наступным чынам. Ключ павінен быць метадычным, наўмысным ў сваім выбары спасылак і асцярожныя, каб падтрымліваць іх у добрым «спасылка наваколля». Пазбягайце сайты, якія распаўсюджваюць спам любой цаной.

WRITE КЛІЕНТ содружественное ЗМЕСТ

Стварэнне высокай якасці, гіпер-мясцовы кантэнт. Пасля таго, як вы выканалі дбайнае даследаванне ключавых слоў і вырашыў на некаторых вялікіх ключавых слоў, распрацоўкі кантэнту, што мэты гэтых ключавых слоў. Некаторыя рэчы, якія трэба мець на ўвазе:

1. Паспрабуйце прызначацца для кожнага ключавога слова на адной старонцы. Напрыклад, калі вы нацэленыя на пакупнікоў і прадаўцоў, стварыць адну старонку для пакупнікоў, а іншы для прадаўцоў. Гэта дапамагае пошукавым сістэмам лепш зразумець фокус вашага ўтрымання.

2. Будзьце паслядоўныя. Паслядоўнае стварэнне кантэнту захоўвае ваш сайт свежым і актуальным, падахвочваючы пошукавыя сістэмы, каб сканаваць ваш сайт часцей, а таксама ўмацавання вашага супольнасці.

Калі ў вас няма часу, каб напісаць сваё ўласнае ўтрыманне, наймаць пазаштатных аўтараў, каб узяць частку працы з вашай талерцы. Некаторыя з іх могуць нават мець досвед працы з нерухомасцю.

Я таксама хацеў бы прапанаваць шукае каго-то на мясцовым узроўні, таму што яны будуць больш знаёмыя з жыллёвага фонду і рынку нерухомасці ў вашым раёне. Будзьце пераборлівыя.

3. З дапамогай інструментаў , якія дадаюць каштоўнасць для вашага сайта. Людзі, якія шукаюць нерухомасць часта разглядаюць іпатэку. Можа быць, вы можаце паказаць іх у прыдатны крэдытора.

А яшчэ лепш, паспрабуйце дадаць бясплатны іпатэчны калькулятар віджэт, так што людзі не павінны пакінуць ваш сайт.

Калі прадумвання дызайну старонак і зместу, падумайце аб карысных інструментах, а не толькі пра поле продажаў.

4. Напішыце пра рэчы , людзі неабыякавыя. Некаторыя людзі шкадуюць аб тым, што агенты па нерухомасці не маюць ўяўлення і проста мірыцца паведамленняў, якія паказваюць найноўшы дом на рынку. Але гэта недахоп фантазіі ці мудрасьці? Хоць гэта можа быць карысна, каб напісаць пра іншых аспектах вашай суполкі, вы ў гульні нерухомасці.

Людзі не прыходзяць на ваш сайт шукаюць расклад аўтобусаў ці школьныя карнавалы. Яны прыходзяць шукаць нерухомасць. Змесціце сябе ў свядомасці патэнцыйных пакупнікоў і прадаўцоў.

Што яны шукаюць? Якія пытанні могуць яны пытацца? Такім чынам, я абараняю застаючыся блізка да вашай мэтавай аўдыторыі і заставацца на трасе з вашай тэмай. Тым не менш, змешваючы яго часам не пашкодзіць вашай SEO. Вось некаторыя прапановы аб выпадковых штуках вы маглі б зрабіць:

• Гісторыя мясцовай архітэктуры
• Багатыя, знакамітыя або ганебныя мясцовыя персанажы купляюць хаты
• Новая галіна, якая можа забяспечыць працу ў галіне
• Дом, двор і звязаныя ландшафтныя прадукты ці навіны
• Мясцовыя падзеі супольнасці варта ісці ці варта згадаць
• Новыя кварталы, комплексы, або супольнасць будуюцца
• Праграмы або гранты дапамогі дома куплі даступныя ў вашым рэгіёне

Выкарыстоўвайце простыя, выявы высокай якасці

Нерухомасць у значнай ступені залежыць ад малюнкаў. Зрабіце малюнка:

• Высокая якасць
• Раўнамернае па памеры
• Раўнамернае ў становішчы
• хутка загрузіць
• У камплекце з апісаннямі, альт тэгамі, памерамі і назвай

Пазбягайце залішнія малюнка. Зрабіць гэта лёгка для наведвальнікаў вашага сайта, каб знайсці выявы, змясціўшы іх у тым жа месцы на кожнай старонцы і падтрымліваць паслядоўны брэндынг для графікі нерухомасці, гэтак жа, як для адкрытыя знакі дома , Брашуры і іншыя маркетынгавыя матэрыялы цяжка капіяваць.

MONITOR сваёй хуткасці САЙТА

Google зрабіў гэта даволі ясна, што ён разлічвае хуткасць сайта ў сваіх фактарах ранжыравання. Вы хочаце, каб ваш сайт, каб загрузіць менш чым за 3 секунды. Пасля гэтага, людзі пачынаюць закрываць і перайсці на іншы сайт. сайты нерухомасці належаць на цяжкіх рэсурсы. Паглядзіце на ўсе цацкі на вашым сайце і ліквідаваць любыя, якія не працуюць у кірунку камфортнай работы карыстальніка і заклік да дзеяння.

Трымаеце свой сайт чыстай і простай. Наяўнасць снегу на вашай старонцы не прыводзіць да продажах, але і ўсё большая колькасць раздражняльных адцягваюць фактараў.

Мінімізацыя рухаюцца частак вашага сайта. Аўтаматычнае слайд-шоў раздражняе і запавольваць ваш сайт. Калі я хачу, каб убачыць наступную карціну, даць мне просты кнопкі «Далей».

Адзін папулярны бясплатны сэрвіс для кіравання і мадыфікацыі праблемы з хуткасцю старонкі Pingdom ,

Выкарыстоўвайце свой САЦЫЯЛЬНЫХ медыя

Не ўсе сацыяльныя медыя створаны роўнымі. У маім вопыце Facebook у значнай ступені бескарысныя для большасці формаў зносін у сферы нерухомасці. Twitter, Pinterest і Google плюс усё добра для бізнесу, як Linkedin.

Але вы павінны падумаць, як выкарыстоўваць іх. Напрыклад, я працаваў на рэальных сайтах нерухомасці, якія прадаюць знакамітасці. Так, артыкулы пра тое, хто купляе тое, што, разам з выявамі іх паказной асабнякі, добра працуе на вышэйзгаданых сайтах - нават Facebook.

Людзі зацікаўлены ў тым, што ў Леанарда Дікапріо на сняданак, а таксама, дзе ён жыве і колькі плавальнага басейна ён з выглядам на каліфарнійскі поле для гольфа. Twitter добры для згадваючы дробязі , як самы вялікі продажу месяца, самы вялікі дом у месяц, бягучыя навіны рынку нерухомасці і г.д.

Гэта каштоўная інфармацыя для інвестараў, многія з якіх звісаюць вакол Twitter. Pinterest дазваляе прадэманстраваць цудоўныя вобразы дамоў вы прадаеце і не толькі добра для руху, але і для магчымага продажу. Google Месцы бізнес - старонкі таксама з'яўляецца актывам.

Гэта дазваляе падзяліць кантэнт на чыстую, візуальна прывабным спосабам. яна таксама можа прынесці ў тону трафіку і некаторых каштоўных зваротных спасылак. Перайсці да Google.com і ўвядзіце «люкс Desert Homes». Паглядзіце на гэтую прыгожую рэч справа. Ніца, а? і ўсё гэта бясплатна!

ІНШЫЯ РЭЧЫ ДЛЯ РАЗГЛЯДУ

Цвёрдая стратэгія SEO патрабуе часу для распрацоўкі. Па шляху вы або ваш SEO службы павінны быць маніторынг і задаваць гэтыя дадатковыя пытанні:

• Якая служба MLS IDX з'яўляецца самым пошук людзей?
• Як Google індэксавання і спіс вашага кантэнту?
• Якое ўтрыманне вы павінны пісаць будзе прыцягваць вашых мэтавых кліентаў?
• Як вы выбраць ключавыя словы - і чаму?

маркетынг нерухомасці онлайн далікатны бізнес і трэба цярпенне. Калі вы спадзяецеся, каб захаваць ваш SEO і інтэрнэт-маркетынг ў доме, я прапаную кансультацыю вэб-маркетынг, які можа даць адмысловую дапамогу, калі гэта неабходна і дадатковае навучанне, каб дапамагчы вам захаваць вашу маркетынгавую каманду перад гульнёй.

Лепш, каб пазбегнуць памылак, якія іншыя робяць, а не раскашэліцца коштам мацавання, што можа стаць сур'ёзнымі праблемамі онлайн і штрафы ўніз па дарожцы. Калі час, талент і магчымасці не даступныя для вас, я прапаную вам працаваць з гатовыя SEO службы, каб увайсці ў да кароткатэрміновых кантрактах.

Пазбягайце доўгатэрміновыя абавязацельствы па SEO паслуг, якія не забяспечваюць лёгкі спосаб зносін. Калі вы не адчуваеце, у вас ёсць час або вопыт для стварэння і рэалізацыі старанна прадуманай стратэгіі SEO, вы можаце інвеставаць у наём вопытнага і надзейнага SEO, каб дапамагчы вам і ажыццяўляць працу.

SEO можа вызначана быць неверагодна выгадным укладаннем, толькі пераканайцеся, каб пазбегнуць агульнай SEO пастак і жульніцтва там.

• Інфармацыя пра аўтара
• Больш ад гэтага аўтара

Дэвід з'яўляецца CRO і кансультант па маркетынгу. Ён мае досвед працы ў сферы кіравання бізнесам, а таксама піша для business.com, GrowMap і Born2Invest.