- Почему SEO так важно
- Факторы ранжирования
- На странице SEO
- Важные факторы для SEO на странице:
- Офф-страница SEO
- Важные факторы для SEO страницы:
- Советы по улучшению вашего сайта
- Создание ссылок для недвижимости
- Отчетность и метрики
- SEO инструменты
- Ahrefs
- Moz Open Site Explorer
- Подобный веб
- KeywordTool.io
- Google Trends
- GTmetrix
SEO-маркетинг недвижимости - один из наиболее эффективных способов продвижения вашей компании или усилий по маркетингу недвижимости.
Чтобы выделиться на переполненном рынке коммерческой недвижимости, независимо от местоположения, арендаторы и инвесторы должны найти ваш сайт в первую очередь среди ваших конкурентов.
Вы, вероятно, слышали о SEO (поисковая оптимизация), зная, что достаточно, чтобы понять, насколько конкурентоспособным может быть пространство, и что случайная попытка не продвинет вас слишком далеко.
Вы знаете, что это важно, но не знаете, с чего начать, и какие инвестиции будут наиболее полезны для вашего бизнеса.
Чтобы помочь преодолеть эти препятствия, мы составили это руководство, чтобы помочь определить, что именно Google ищет на веб-сайтах при определении рейтинга и как сайты коммерческой недвижимости может улучшить свою производительность SEO.
Почему SEO так важно
Представьте, что вам нужно платить за каждую пару глазных яблок, которые посещают ваш сайт. Каждый из. Это будет стоить целое состояние, особенно с учетом смехотворно высокой стоимости цифровой рекламы в сфере коммерческой недвижимости.
Вот несколько примеров того, что будет стоить, если вы заплатите Google за спонсируемые ключевые слова (Adwords):
- «New York Office Space» - $ 22,34 за клик
- «Офисное помещение в Хьюстоне» - $ 17,53 за клик
- «NNN Properties for Sale» - $ 18,28 за клик
- «Инвестиционные агентства недвижимости Сан-Франциско» - $ 18,98 за клик
- «Розничные арендные ставки» - $ 19,59 за клик
Теперь представьте, что вы получаете сотни или даже тысячи кликов без необходимости платить за рекламу. Это то, что обеспечивает SEO - органический поток трафика от поисковых систем, за который вам не нужно платить за один раз.
К сожалению, серебряной пули нет.
Для достижения наглядности в результатах поиска Google по конкурентным условиям, связанным с недвижимостью, потребуются значительные долгосрочные инвестиции в ваш веб-сайт, бренд и внешние элементы. Но как только вы это сделаете, все эти инвестиции окупятся во много раз.
Факторы ранжирования
Что именно ищет Google, когда решает, какие сайты будут ранжироваться на первой странице по заданному поисковому запросу, а какие нет?
По словам МОЗ, одной из ведущих экспертов SEO-фирм, следующие 9 факторов являются наиболее важными для воздействия SEO.
- Ссылки на уровне домена
- Ссылки на уровне страницы
- Контент на уровне страницы и таргетинг на ключевые слова
- Функции содержания на уровне страницы, такие как длина, читаемость, уникальность и т. Д.
- Качество работы пользователей при посещении вашего сайта
- Метрики бренда, в том числе упоминания в СМИ, связь с более крупными организациями и т. Д.
- Соответствие ключевых слов в домене и URL
- Длина доменного имени, расширение, используемое в домене, SSL-сертификация и т. Д.
- Показатели социальных сетей, включая объем и качество полученных упоминаний
Давайте более подробно рассмотрим каждый из этих факторов, как они напрямую влияют на ваши позиции в поисковых системах (SERP) и что вы можете сделать с сегодняшнего дня, чтобы повлиять на них.
У любой стратегии SEO есть две стороны - вещи, которые вы непосредственно контролируете на своем сайте, и сигналы, которые другие сайты посылают в виде обратных ссылок на ваш контент.
Мы будем решать каждого из этих людей с некоторыми из конкретных факторов, которые наиболее важны в коммерческой недвижимости.
Дальнейшее чтение:
Факторы ранжирования в поисковых системах 2015 (MOZ)
На странице SEO
Что такое SEO на странице? Любой фактор на вашем сайте вы можете улучшить или оптимизировать, что влияет на его ранжирование в результатах поиска. Это в основном относится к содержанию вашей веб-страницы, опыту пользователя, исходному коду HTML и другим техническим факторам.
Существуют десятки факторов, которые вы можете напрямую контролировать на своем веб-сайте, которые влияют на то, как Google просматривает и оценивает ваш контент. Это основополагающая работа, которую вы должны выполнить, если хотите, чтобы вас учитывали и избегали возможных штрафов за ваш контент.
Важные факторы для SEO на странице:
Исследование ключевых слов
Ваш сайт должен использовать термины и фразы, которые ищут ваши идеальные перспективы. В то же время вы хотите оптимизировать свой сайт по ключевым словам, которые имеют максимально возможный трафик среди тех, которые подходят. Для этого важно исследовать ключевые слова и оптимизировать теги, описания и основной контент вашего сайта.
META Описание и заголовок страницы
META-описание - это то, что увидят пользователи, когда найдут страницу с вашего сайта в списках поиска. Она должна быть понятной, легкой для чтения и подробной о том, что они найдут на этой странице. Используйте все 160 символов. Аналогично, заголовок страницы должен описывать, о чем страница, и использовать все релевантные ключевые слова, по крайней мере, один раз в пределах 70 символов.
Производительность сайта
Алгоритм Google построен для измерения пользовательского опыта больше всего на свете. Если у вашего сайта качество контента примерно такое же, как у конкурента, но его проще использовать, вы получите лучший результат в девяти из десяти. По этой причине ваш сайт должен быть быстрым, легким для навигации и в целом приятным для просмотра.
Структура URL и навигация
В частности, навигация играет большую роль в удобстве использования сайта. Может ли кто-нибудь найти все, что ему нужно, за 2-3 клика? Или они должны копаться в запутанных меню и грязных взаимосвязях страниц? Аналогично, URL должны быть легко читаемыми и следовать логической иерархии.
Разработка контента и уникальность
Контент, который хорошо написан, уникален и находится только на вашем сайте, является решающим фактором для SEO. Google будет игнорировать страницы, которые используют контент, найденный на других сайтах. Известный как «дублированный контент», это может нанести ущерб вашему веб-сайту, уменьшая объем оригинальной полезной информации для посетителей. Вашему сайту нужен хороший баланс качественного, оригинального и всестороннего контента.
Частота нового контента
В то же время, контент должен регулярно обновляться. В коммерческой недвижимости это может быть сделано с большей легкостью, чем во многих отраслях, из-за характера бизнеса. Новые свойства, обновления описаний свойств или недавние списки создают хороший новый контент, как и регулярно обновляемые новости компании и блог.
Ориентация на недвижимость
Это жизненно важно для SEO недвижимости. Мало того, что каждое свойство, которое вы представляете, должно иметь свою собственную страницу, ориентированную как на ключевые слова местоположения, так и на адрес и имя свойства, вам также следует рассмотреть отдельный URL-адрес только для этого свойства.
Мобильная отзывчивость
Google больше не перечисляет веб-сайты в результатах поиска для мобильных устройств, если сайт считается не «мобильным». Это означает, что он должен отображаться с пользовательской, простой в использовании мобильной версией, когда кто-то находится на телефоне или планшете. Это может составлять более 20% или более от вашего общего трафика, поэтому это невероятно важно.
Дальнейшее чтение:
Шпаргалка SEO на странице (Нил Патель)
19-ступенчатый SEO-контрольный список (Робби Ричардс)
Офф-страница SEO
Что такое SEO страницы? Любой фактор, которого нет на вашем сайте, который влияет на его рейтинг в результатах поиска. Это в основном относится к рекламным сигналам, связанным с социальными сетями, ссылками с других сайтов и другими факторами, влияющими на ваш общий рейтинг, и они представлены в нескольких различных формах.
Все вышеперечисленное устанавливает таблицу для вашего сайта. Он устанавливает сильную платформу и бесперебойно работающую машину, которая помечает все поля, которые Google имеет при оценке сайта. Эта следующая партия более конкретно ориентирована на то, как остальная часть Интернета выглядит на вашем сайте.
Алгоритмы Google давно используют обратные ссылки для определения рейтинга. Каждая ссылка, которую вы получаете с другого сайта, действует как «голос» за ваш авторитет. Чем выше качество сайта, отправляющего вам такой голос, тем оно ценнее. Поэтому хороший баланс объема, качества и специфики важен для того, чтобы показать, что ваш контент имеет широкий охват, высоко ценится на сайтах с самым высоким рейтингом и отвечает на конкретные вопросы, которые задают люди в вашей области.
Ниже приведены некоторые конкретные типы ссылок, которые оказывают наибольшее влияние на SEO в целом.
Важные факторы для SEO страницы:
Создание ссылок
Коммерческая недвижимость в основном локальная, как и ссылки, которые вы генерируете на свой сайт. Это означает создание ссылок на местных сайтах списков недвижимости, написание гостевых статей или сообщений для местных газет или блогов, а также получение информации о любых местных (или национальных) ассоциациях или организациях, с которыми вы связаны. Эти ссылки являются целевыми и считаются очень ценными.
Нажмите
Добрые отношения с местными репортерами могут быть полезными, но также могут быть точные и своевременные пресс-релизы. Новостные упоминания о пиар-усилиях могут привести как к увеличению капитала бренда, так и к десяткам местных авторитетных обратных ссылок, если история достаточно достойна освещения в новостях.
Аутрич и Общественное Строительство
Взаимодействуя с другими владельцами бизнеса, участвуя в Торговой палате, общаясь с местными репортерами и работая с местными благотворительными организациями и мероприятиями, вы можете создавать ссылки в Интернете из офлайн-усилий. Это один из ключевых способов, с помощью которого SEO в сфере недвижимости пересекается с онлайн-маркетингом.
Социальные медиа
Социальные сети могут подавать тысячи сигналов в Google, каждый из которых голосует за качество вашего контента. Хотя лайк на Facebook не так ценен, как обратная ссылка с уже созданного нового сайта, вы, вероятно, получите их гораздо больше. Социальные сигналы из пяти крупных социальных сетей (Facebook, Twitter, Google+, YouTube и LinkedIn), а также десятки небольших могут создать большую видимость и повлиять на ваш рейтинг.
Дальнейшее чтение:
Создание ссылок: полное руководство (Backlinko)
Советы по улучшению вашего сайта
Для тех, кто читает это прямо сейчас, задается вопросом, что вы можете сделать, в частности, чтобы оказать влияние раньше, чем позже, есть много вариантов. Но есть определенные вещи, которые оказывают большее влияние, чем другие.
Основа хорошего SEO - это пользовательский опыт - каждое серьезное обновление алгоритма Google, каждое объявление от их команды веб-спама и каждый фактор ранжирования, который они весят тяжелее других, строится на этой основной концепции. Они хотят, чтобы люди, использующие их поисковую систему, находили ответы на свои вопросы.
Это означает, что веб-сайт прост в использовании, загружен высококачественным релевантным контентом, и который максимально эффективно направляет пользователя к тому, что он ищет. Следующие задачи помогут вам обеспечить этот опыт и улучшить общую производительность вашего сайта с точки зрения пользователя.
Подробное описание недвижимости
Подробный и уникальный описание недвижимости жизненно важны. Эти страницы имеют высокие шансы на высокий рейтинг в поиске, но только если они содержат релевантные изображения и видео, а также большое количество текста, описывающего свойство.
Использование изображений и видео
Оригинальные фотографии, изображения и видео имеют чрезвычайно высокую ценность и могут помочь отличить ваш сайт от сайтов ваших конкурентов. Постарайтесь иметь как минимум одну фотографию на каждые 300+ слов текста на странице и включать 5+ изображений и 1+ видео для каждого объекта недвижимости.
Регулярные обновления контента
Содержание на вашем сайте чрезвычайно важно. Это начинается с списков свойств и описаний, которые составляют ядро контента вашего сайта, обновленной доступности для каждого из этих свойств и объявлений о новостях компании. Кроме того, блог имеет огромную ценность для бренда и маркетинга, но он также помогает повысить эффективность SEO, регулярно добавляя новый релевантный контент на ваш сайт. Сфокусируйте каждое сообщение в блоге хотя бы на одном ключевом слове, на которое вы ориентируетесь, чтобы обеспечить максимальную потенциальную ценность.
Скорость страницы
Если ваш сайт загружается медленно, люди, скорее всего, уйдут, прежде чем они найдут то, что им нужно. Инструмент тестирования скорости сайта Google сообщит вам, соответствует ли ваш сайт ожиданиям. Если это не так, поищите способы сократить время загрузки с помощью облегченных изображений, видео и JavaScript. Это особенно важно для мобильных версий вашего сайта.
Дальнейшее чтение:
Основной контрольный список для запуска и эффективного веб-сайта собственности
SEO недвижимости: полное руководство на 2017 год
Создание ссылок для недвижимости
Если SEO вне страницы так важно, как вы на самом деле генерируете эти ссылки на свой сайт? К счастью, существует множество способов быстро и эффективно выстроить эти ссылки в сфере коммерческой недвижимости. Они включают:
Упоминания в прессе
Ссылки из прессы чрезвычайно ценны, поэтому убедитесь, что любые ссылки на вашу собственность или ваш бизнес в обратных ссылках. Если они этого не делают, свяжитесь с журналистом, чтобы добавить эти ссылки.
Ссылки с платформ недвижимости
Если вы размещаете свои объекты на основных платформах недвижимости, у вас будет возможность добавить ссылки на ваш сайт и на сайт недвижимости.
Ссылки от ассоциаций
Скорее всего, вы принадлежите к одной или нескольким ассоциациям, связанным с недвижимостью. Если это так, вы можете приобрести ссылку на свой сайт. Например, если вы являетесь членом CCIM, вы можете включить свою ссылку в свой профиль в каталоге членов CCIM. То же самое верно и для многих других ассоциаций.
Гостевые сообщения в блоге
Написание гостевых постов для торговых журналов, блогов и других сайтов коммерческой недвижимости может помочь создать видимость вашего личного бренда и положительно повлиять на ваш рейтинг в поиске.
Ссылки Википедии
Создание страницы Википедии для вашей собственности и указание вашего сайта в качестве источника может быть эффективным способом получения мощной обратной ссылки с сайта с самым высоким рейтингом. Как правило, для свойств высокого профиля страница Википедии может уже существовать.
Дальнейшее чтение:
25 полезных маркетинговых идей для создания видимости
Отчетность и метрики
Теперь, когда вы хорошо разбираетесь в улучшении своего сайта и создании ссылок, вам может быть интересно, стоило ли оно усилий.
Единственный способ узнать это - измерить ваш успех и построить маркетинговый отчет это включает в себя несколько ключевых показателей. SEO - это долгосрочная игра, и результаты обычно растут медленно и стабильно.
Вот некоторые показатели SEO, которые стоит рассмотреть:
просмотров
Сколько людей посетило ваш сайт из Google? Общее влияние на все ваши усилия по SEO должно в целом привести к большему количеству посещений и, возможно, наиболее значимому фактору успеха, который вы должны измерить.
связи
Оцените влияние вашего веб-сайта, проанализировав такие метрики ссылок, как общее количество входящих ссылок или количество ссылок на ваши страницы. Цель состоит в том, чтобы увеличить объем ссылок с очень авторитетных сайтов.
Рейтинги ключевых слов
Проверьте рейтинг конкретных ключевых слов, на которые вы ориентируетесь, а также общую видимость ключевых слов для вашего сайта. В идеале вы хотите, чтобы движения ключевых слов имели тенденцию к росту и увеличивали количество ключевых слов, которые вы видите в результатах поисковой системы.
Производительность сайта
Скорость загрузки страниц вашего сайта является фактором ранжирования, который необходимо контролировать. Следите за скоростью ваших страниц, а также за периодическими ошибками страниц.
SEO инструменты
Это легко посмотреть на все в этой статье и устать. Это много.
Но не думайте о SEO как о масштабном проекте с большой ценой. Это намного больше, чем это.
Это инвестиция наравне с любой собственностью в вашем портфеле. Хорошая SEO в сфере недвижимости поможет вам достичь того, чего никогда не могла добиться ни одна рекламная кампания - постоянный органический авторитет в крупнейших поисковых системах мира. Сотни или даже тысячи поисков в день, связанных с вашей собственностью.
Здесь нет ярлыков. Нет простой кнопки, которую вы можете нажать, чтобы поднять ваш сайт вверх по рейтингу и стать сайтом с самым высоким рейтингом для любого набора ключевых слов. Есть много людей, которые утверждают, что есть (и с радостью заберут ваши деньги), но это длинная игра, и люди, которые добились успеха, это те, кто не торопятся и вкладывают средства в свой бизнес.
Если вы готовы к следующему шагу, на рынке есть сотни мощных инструментов (многие из которых бесплатные), которые вы можете использовать, чтобы начать исследование и принимать меры.
Вот некоторые из них, которые мы рекомендовали:
Ahrefs
Ahrefs.com - это комплексный инструмент SEO, который можно бесплатно использовать на условиях ограниченного ежедневного доступа для исследования вашего текущего рейтинга Google, эффективности обратных ссылок, получения идей по контенту и возможностей ключевых слов. Это работает как для вашего сайта, так и для ваших конкурентов.
Moz Open Site Explorer
Moz Open Site Explorer также является бесплатным, с ограниченным ежедневным использованием для получения подробного анализа ссылок вашего сайта, а также для сравнения производительности сайта конкурента.
Подобный веб
SimilarWeb будет сравнивать веб-сайт с другими, чтобы помочь вам найти соответствующих неизвестных конкурентов. Высококачественный контент, который вы можете эмулировать, и потенциальные ключевые слова и темы контента.
KeywordTool.io
KeywordTool.io - мощный инструмент для любого исследования ключевых слов SEO, которое вы можете выполнить. В нем приведены оценки общего объема поиска, а также стоимость рекламы и предложения по другим условиям, на которые вы можете ориентироваться.
Google Trends
Тенденции Google позволяют увидеть последние изменения объема поиска по определенному термину или общей тенденции, а также последние новости и события, связанные с ним.
GTmetrix
GTmetrix - это инструмент анализа производительности, который дает вам представление о том, насколько хорошо загружается ваш сайт, и дает рекомендации по его оптимизации.
С помощью этих инструментов и приведенных выше контрольных списков вы можете использовать SEO для повышения своего рейтинга, генерирования более органического (бесплатного) трафика на ваш сайт и привлечения большего внимания со стороны потенциальных клиентов.
Может ли кто-нибудь найти все, что ему нужно, за 2-3 клика?Или они должны копаться в запутанных меню и грязных взаимосвязях страниц?
