Официальный сайт движения «Москва без Лужкова!»
Главная Новости Москвы Наши новости Популярное
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
логин
пароль
   
Новости

Магазин в жилом доме -- право собственника

Опубликовано: 19.10.2017

видео Магазин в жилом доме -- право собственника

Что делать, если в твоем доме открыли кафе и кальянную?

Ремонт в подъездах: кто платит за красоту
Проводить ремонт в подъездах жэк обязан с периодичностью, которая обеспечивает эффективную эксплуатацию здания. Это означает, что текущее состояние дома не должно создавать угрозу для жизни и здоровья жильцов. Чтобы инициировать ремонт, необходимо обратиться с письменным заявлением в жэк с требованием провести обследование состояния дома. По результатам должен быть составлен акт о техническом состоянии помещений. На основании этого акта принимается решение о проведении или отказе в проведении ремонта. В случае отказа жэка проводить осмотр можно обратиться с жалобой в городское управление жилищного хозяйства.
При этом брать деньги за проведение ремонта с людей без заключения с ними соответствующего договора, в котором должна быть указана его цена, конкретный перечень работ, жэк не имеет права.
Кстати, о проведении любых ремонтных работ жэк должен оповестить за десять дней до начала: объяснить причины и обозначить сроки. При этом работы не могут длиться более чем 21 день. За этот период жильцы имеют право не платить за услугу.
Можно ли разбить огород во дворе или занять подсобку
Вопрос о придомовой территории на сегодняшний день является не до конца урегулированным законодательно. Как правило, земельные участки возле дома передаются в пользование эксплуатирующим организациям (жэкам), которые обязаны использовать их для удовлетворения жилищных, бытовых, социальных нужд и интересов владельцев квартир в доме.
Это означает, что вы имеете право занять подсобное помещение и сделать из него кладовку или же разбить огород вместо клумбы, но только при условии согласия всех владельцев квартир в доме. Такое же согласие нужно (но уже только соседей по этажу), если вы собрались хранить на лестничной клетке велосипед или детскую коляску.
Бывают случаи, когда придомовая территория используется под возведение заправок, небольших магазинов. Если собственники не согласны с тем, что в их дворе появился очередной ларек, они имеют право обратиться в правоохранительные органы с заявлением о фактическом захвате земельного участка.
Кроме того, очень часто эти действия могут быть устно согласованы с руководителями жэков, которые могут быть привлечены за это как к уголовной, так и к дисциплинарной ответственности, вплоть до увольнения. Для этого нужно собирать соответствующие доказательства и писать коллективное обращение в тот орган, который такого руководителя назначил, с просьбой провести служебную проверку. Обращаться нужно письменно через канцелярию или же с ценным письмом с описью вложений в письмо, дабы в будущем иметь возможность доказать сам факт обращения и возможной бездеятельности по его рассмотрению.
Показания счетчика: пускать ли проверяющих в квартиру
Жилец имеет право не впускать проверяющих счетчики в квартиру в нерабочее время. А вот в рабочее он должен пустить. Это обязанность потребителя, установленная законом. О периодичности проверок указывается в договоре, который заключается между потребителем услуги и ее поставщиком.
В связи с повысившимся уровнем квартирных краж в стране юристы советуют запрашивать у контролера удостоверение личности, удостоверение сотрудника жэка и т. д. Можно попросить предъявить документ, держа дверь в квартиру на замке-цепочке. Если же проверяющий откажется его показать, звоните в жэк или в другую организацию с вопросом о том, работает ли такой сотрудник и уполномочен ли он проводить проверки. Если данных о таком сотруднике и его полномочиях нет — немедленно обращайтесь в полицию.
При поломке счетчика или срыве пломбы следует немедленно заявить, после чего должна быть проведена экспертиза, которая установит, по какой причине произошла поломка. За правонарушение в этой сфере предусмотрена административная ответственность, избежать которой можно, доказав отсутствие своей вины. И первым шагом в таком доказательстве как раз и есть своевременное уведомление о выявленной поломке или срыве.
Что делать, если  сосед мешает жить
Если сосед мешает жить (развел тараканов, курит в подъезде, шумит сутками), вы имеете полное право пожаловаться на него в полицию. В жилых помещениях уровень шума днем не должен превышать 55 децибелов, с 23.00 до 8.00 — 45 дБ. Нарушение указанного правила влечет за собой административную ответственность. В такой ситуации следует вызывать полицию и требовать составления акта, в котором, скорее всего, будет указано, что с нарушителями порядка провели профилактическую беседу. Пусть вас это не останавливает — в дальнейшем факт неоднократного вызова полиции будет хорошим подспорьем для штрафа нарушителям (255-510 гривен и конфискация аппаратуры, нарушающей тишину).
Курение в подъездах жилых домов также является административным правонарушением, за что тоже грозит штраф. Поэтому обращайтесь к участковому или непосредственно в отделение полиции. За порчу чужого имущества (например, если сосед пришел пьяным и повредил вашу дверь) предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность.
А вот в случае, если сосед развел антисанитарию в квартире, добиться защиты своих прав будет сложно. С одной стороны, за то, что происходит в квартире, и последствия этого для соседей отвечает ее владелец. Но в реальности никто не хочет серьезно заниматься этим вопросом. Нужно доказать, что постоянный плохой запах из соседней квартиры носит для соседей характер мучений и морального вреда, который можно пытаться возместить в судебном порядке, но для этого необходимо доказать причинно-следственную связь между нанесенным моральным вредом и фактом антисанитарии, что на практике удается очень редко.




ТОП 5 проблем возникающих в магазине разливного пива


1 Этаж Комрат. Магазина SanTehLux.


 

Найди свой район!

Восточный

Западный

Зеленоградский

Северный

Северо-Восточный

Северо-Западный

Центральный

Юго-Восточный

Юго-Западный

Южный

Поиск:     

Подписаться на новости

    Mini 88
    Дитячий інтернет магазин взуття

    Для приобретения современной и стильной детской обуви в настоящее время не требуется бегать по различным розничным магазинам. Следует всего лишь войти в интернет. И войти на интересующий вас официальный интернет магазин, в ассортименте которого и находится детская обувь.

    Mini 88
    Где выбирать демисезонные мужские

    Уже на протяжении нескольких лет, я практически все делаю через интернет. Здесь я оплачиваю свои счета, смотрю налоги и штрафы, читаю книги, смотрю кино, ищу ответы на интересующие меня вопросы и конечно же совершаю покупки. Да, всемирная сеть, полностью вошла в мою жизнь и стала

    Mini 88
    Что можно купить со скидкой Купивип сегодня

    Приятно ведь, когда ты покупаешь понравившуюся тебе вещь по привлекательной цене и при этом бонусом получаешь скидку. Для всех любителей покупать различные товары в интернет-магазинах представляем вашему вниманию отличный интернет-сервис, который предлагает различные бонусы

    Mini 88
    Как подключить блютуз селфи палку к телефону

    Не включается Bluetooth на Bluetooth-моноподе; Что делать: Убедиться, что Bluetooth-монопод заряжен. Нет встроенной функции переназначения кнопок при использовании камеры на Samsung и других смартфонах; Решение: 1) скачать приложение «Камера» для вашего смартфона, например, Camera FV-5, в общих настройках

    Mini 88
    Решение за минуту. РАЗ блокировка вконтакте, одноклассников и яндекс на Украине. Если заблокировали

    Твою страницу ВКонтакте заблокировали (заморозили). Почему, за что? Причина всегда есть, без нее никого не блокируют. Для тебя она может быть неожиданной, ведь ты ничего плохого не делал. Но причина блокировки всегда указана на той же странице, откуда ты узнал

    Mini 88
    НЕ МОГУ ЗАЙТИ В ОДНОКЛАССНИКИ , РЕШЕНИЕ !

    К сожалению, далеко, очень далеко не все антивирусы предотвращают такие изменения в системе. Но давайте называть вещи своими именами – это уже вредоносное программное обеспечение. Зачем хакерам зарабатывать деньги на шифровальщиках и винлоках, когда можно просто получать



 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's 
Top100
© 2007 Движение «Москва без Лужкова!»
rss