Home › News

Рынок недвижимости Петербурга, рынок недвижимости СПб, обзор недвижимости Санкт-Петербурга| УСЛУГИ РИЭЛТОРА В ПЕТЕРБУРГЕ

25.10.2017

Обзор рынка недвижимости Санкт-Петербурга за 2015 год и прогнозы цен на 2016

        Рынок недвижимости Санкт-Петербурга является уникальным. Каждый покупатель жилья может найти подходящую квартиру, таунхаус, дом, коттедж. Продать недвижимость в Петербурге тоже не проблема, жильё в Санкт-Петербурге всегда востребовано. Недвижимость в Санкт-Петербурге – всегда удачное вложение.

              Рынок недвижимости СПб имеет свои особенности.

Условно недвижимость СПб можно разделить на вторичный рынок – жильё на вторичном рынке, в уже построенных домах, и на первичный рынок.

              Первичный рынок недвижимости СПБ – это жильё в новостройках. На вторичном рынке недвижимости достаточно ликвидное жильё – это комнаты. Не потому, что они самые хорошие и в них комфортно проживать. Нет. Они самые дешёвые и они – первый шаг в приобретении жилья на рынке Петербурга. Их покупают, в основном, приезжие из провинции и из СНГ, а также молодые люди, которые начинают самостоятельную жизнь. Комнату в коммуналке купить не легко, так как недвижимость СПб имеет свои особенности. Возникает масса вопросов: где купить, в каком районе, в каком доме? Одних только типов домов в Петербурге предостаточно.

Ошибки при покупке квартиры в новостройке / Новостройки Санкт Петербурга / Купить квартиру

        В центре Питера так называемый старый фонд – дома дореволюционной постройки. Есть дома 18,19 веков. Это старинные дома нестандартной планировки, в Центральном, Адмиралтейском, Петроградском районах города. Ещё есть сталинки, кировки, брежневки, старый фонд с капитальным ремонтом и т.д.

Рынок жилья Петербурга рухнул

                Большой интерес стабильно привлекают новостройки Петербурга. Если купить квартиру на начальном этапе, на этапе котлована, то по цене – это чуть больше, чем стоимость комнаты в коммуналке. Правда, за такие деньги можно купить лишь студию, а не полноценную квартиру. И тут такой нюанс... Надо ждать несколько лет, пока застройщик построит, а это время надо где-нибудь жить. Интерес к новостройкам стабилен и у жителей Санкт-Петербурга и у приезжих. Приезжие жители интересуются в основном недорогим жильём, тогда как жители Петербурга инвестируют свои накопления в жильё комфорт и элит-класса.