Официальный сайт движения «Москва без Лужкова!»
Главная Новости Москвы Наши новости С места событий
Концепция сайта Коррупция в Москве Куда идут деньги москвичей? Жильё-Жульё Общественный транспорт ТСЖ: не дайте себя обмануть Московские детские сады Школы и поликлиники
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
логин
пароль
   
 

Голосование

Как вы относитесь к строительству мусоросжигательных заводов в Москве?
  
  
  
  
 

Московские детские сады

16.06.2010

Чиновники нашли способ борьбы с нехваткой мест в детсадах: детей в группах станет на четверть больше

Столичные чиновники предлагают решить проблему нехватки мест в детских садах за счет увеличения числа детей в группах на четверть. Доукомплектация групп противоречит санитарным нормам, однако департамент образования готов пойти на такие меры "при наличии необходимых условий для организации воспитательного процесса".

 

Коррупция в Москве

23.03.2010

Столичные милиционеры подозреваются в подделке документов

Шесть сотрудников уголовного розыска Центрального административного округа Москвы подозреваются в фальсификации материалов возбужденных уголовных дел. В настоящее время принимается решение о возбуждении уголовных дел в отношении подозреваемых. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-центр МВД России.

 

Общественный транспорт

15.10.2010

О работе столичного метро можно будет узнать по телефону

Московский метрополитен с 15 октября открывает "горячую линию" для связи с пассажирами, передает ИТАР-ТАСС.

 

ТСЖ: не дайте себя обмануть

22.06.2010

Кто заинтересован в «липовых» ТСЖ?

В 2005 году, сразу после принятия нового Жилищного кодекса, столичные власти инициировали создание в городе товариществ собственников жилья (ТСЖ). Поданным источника в администрации города, в то же время перед префектами была поставлена задача обеспечить создание к 2010 году в Москве 10 тысяч ТСЖ. Что из этого получилось, попытались выяснить журналисты газеты «Взгляд».

Карта московских проблем
Главная  /  Новости Москвы  /  Почти 80% новостроек в Москве могут оказаться вне закона

Почти 80% новостроек в Москве могут оказаться вне закона

 

В начале мая Госдума приняла законопроект о защите прав дольщиков. Соответствующие изменения предлагается внести в ряд законодательных актов РФ. Это должно вытеснить такие схемы продажи жилья, как предварительные договоры, вексельные схемы и так далее.

По мнению продавцов квартир, после принятия поправок около 80% новостроек московского региона окажутся вне закона, что приведет к дефициту жилья. Эксперты считают, что подобные заявления не более чем пиар, пишет "Независимая газета".

По закону номер 214 "Об участии в долевом строительстве" в Москве работают не более 20% застройщиков. Согласно законопроекту, договор долевого участия станет единственный способом привлечения средств граждан. Исключение сделано лишь для жилищных сертификатов и жилищно-строительных кооперативов. За каждый выявленный факт нарушения устанавливается штраф до 1 миллиона рублей. При этом существенно расширены функции региональных контрольно-надзорных органов власти.

Вместе с тем упрощается схема работы по договорам долевого участия. Застройщики освобождаются от НДС, сокращается перечень документов для регистрации первого договора долевого участия, до пяти дней сокращаются сроки госрегистрации договоров.

Как отмечают сами застройщики, несмотря на послабления, поправки станут неприятным сюрпризом для тех, кто начинает продавать квартиры еще до получения разрешения на строительство. Часть из них, лишившись инвестирования, может временно остановить свои проекты.

Впрочем, участники рынка считают, что часть застройщиков успеют перестроиться и начнут работать по новым нормам. А другие будут искать юридические основания для применения альтернативных схем, позволяющих продавать жилье по более доступным ценам и быстрее осуществлять рефинансирование строительства. Покупателям останется только выбирать между прозрачной схемой и экономией.

Независимые эксперты приветствуют ужесточение мер к продавцам жилья. По мнению директора аналитического портала IRN.RU Олега Репченко, продажа по альтернативным схемам изжила себя. Застройщикам это не нравится, но придется привыкать к новому закону. Репченко уверен, что громкие заявления о возможном дефиците жилья не более чем пиар и запугивание неосведомленных покупателей будущим подорожанием квартир. Третье, окончательное чтение поправок к закону ожидается в июне.

Столичные власти между тем не ждут в ближайшем времени роста цен на жилую недвижимость, пишет "Московский комсомолец". Аналитики с ними согласны. По словам главы стройкомплекса Моксвы Владимира Ресина, в этом году будет построено 3 миллиона квадратных метров жилья, из которых 738 тысяч квадратных метров - за счет города. Таким образом, более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов. Ресин отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра.

Еще в конце апреля эксперты говорили о дефиците квадратных метров и скором взлете цен на них. Объем строительства жилья в Москве в первом квартале 2010 года упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 52,9% до 338,3 тысячи квадратных метров. Аналитики отмечали, что значительного увеличения объемов строительства в этом году ждать не стоит.

Кроме того, в текущем году с большой долей вероятности проявится "отложенный спрос", то есть потенциальные покупатели отложат заключение сделок по недвижимости до более благоприятных времен. Это, по мнению экспертов, неизбежно приведет к росту цен на квадратные метры.
 

Источник: Newsmsk.ru
 

Оставить комментарий

Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь.

      

 

Другие новости:

27.12.2010

В ночь на понедельник сотрудники правоохранительных органов столицы обследовали два здания в связи с поступлением анонимного сообщения о якобы заложенных взрывных устройствах. В одном из зданий расположены радиостанции, а также телевизионная студия. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя информации ГУВД по Москве.

 
27.12.2010

Наледь послужила причиной обрушения двух столбов на востоке Москвы. По предварительным данным, пострадали два автомобиля, припаркованные рядом со столбами, сообщает «Интерфакс».

 

Архив новостей

Поиск:     

Подписаться на новости

 

Батуринград – столица всея Руси

14.10.2010

Глава компании «ИНТЕКО» Елена Батурина ощущает, по её словам, некую истерию вокруг своего бизнеса

Предположения о том, что власть может лишить Батурину бизнеса, по её собственному признанию, и являются прессингом. Впрочем, сам бизнес, никогда не был для неё на первом месте и даже не на втором. Хотя это и может показаться странным, добавила жена экс-главы столицы. Об этом она рассказала в интервью агентству «Интерфакс» в Австрии.

 

От первого лица

02.08.2010

Юрий Лужков посвятил рассказ жаре и осьминогу Пуалю

Газета «Московский комсомолец» опубликовала рассказ мэра Москвы Юрия Лужкова под названием «Особенности национальной жары, или смерть осьминога Пауля», в котором повествуется о главных события нынешнего лета – аномальной жаре, установившейся в Москве в середине июня, и обитателе океанариума немецкого города Оберхаузен осьминоге Пауле, прославившегося точными предсказаниями исходов матчей чемпионата мира по футболу 2010.

 

Общественный транспорт: к чему привело введение АСКП?

10.09.2007

Москвичи разлюбили наземный транспорт

Число пассажиров наземного транспорта уменьшилось почти на 40%. Если раньше пассажир не был поставлен перед муками выбора перевозчика и садился в первый же подъехавший к остановке вид транспорта, то теперь он сознательно предпочитает услуги коммерческого перевозчика. Странно лишь, что он почему-то дешевле, комфортнее и быстрее, чем государственный.

 

Школы и поликлиники

14.10.2010

Роспотребнадзор посадил московских школьников на жесткую диету

В целях сохранения здоровья московских школьников Роспотребнадзор понизил норму использования соли в школьных столовых примерно в два раза. Недосоленная еда оказалась настолько невкусной, что дети практически перестали питаться в промежутках между уроками. Встревоженным недоеданием детей родителям теперь приходится самостоятельно закупать соль, сообщает «Московский комсомолец».

 

Жильё-Жульё

19.03.2009

"Чертаново-Южное", корпус 41 - очередной московский недострой?

В 2005 году участники долевого строительства жилья заключили договоры с Производственным строительно-монтажным кооперативом «Воскресенский» на приобретение квартир в доме по адресу 17 микрорайон «Чертаново-Южное», корпус 41, полностью оплатив их стоимость. В соответствии с договором, окончание строительства дома было запланировано на IV квартал 2005 года. Заказчиком строительства дома выступало Квартирно-эксплуатационное управление города Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны РФ. За прошедшие 4 года у объекта сменился застройщик - им стала Группа компаний ПИК, однако строительства дома так и не было завершено. Договоры с соинвесторами перезаключены не были, а на все запросы дольщиков Минобороны в лице КЭУ г. Москвы отвечает, что никаких обязательств перед ними не имеет.

 

Куда идут деньги москвичей?

29.05.2008

Лужков построит санаторий на Мертвом море

Столичные власти выкупили на Мертвом море участок земли размером 4 га и присмотрели недвижимость в Болгарии, где столичная мэрия планирует выкупить ЦИКовский санаторий. Также за счет городского бюджета планируется приобрести ряд санаториев на Балканах. Помимо этого, столичный мэр предложил болгарской стороне активно развивать горнолыжные курорты и заявил о готовности вкладывать туда московские деньги.



 
Рейтинг@Mail.ru Rambler's 
Top100
© 2007 Движение «Москва без Лужкова!»
rss
Карта