![]() |
![]() |
Официальный сайт движения «Москва без Лужкова!»
|
![]() |
![]() |
Главная | Новости Москвы | Наши новости | С места событий |
![]() |
Концепция сайта | ![]() |
Коррупция в Москве | ![]() |
Куда идут деньги москвичей? | ![]() |
Жильё-Жульё | ![]() |
Общественный транспорт | ![]() |
ТСЖ: не дайте себя обмануть | ![]() |
Московские детские сады | ![]() |
Школы и поликлиники | ![]() |
![]() |
Московские детские сады16.06.2010 Чиновники нашли способ борьбы с нехваткой мест в детсадах: детей в группах станет на четверть больше
Коррупция в Москве23.03.2010 Столичные милиционеры подозреваются в подделке документов
Общественный транспорт15.10.2010 О работе столичного метро можно будет узнать по телефону
ТСЖ: не дайте себя обмануть22.06.2010 Кто заинтересован в «липовых» ТСЖ?
|
![]() |
Главная / Новости Москвы / Почти 80% новостроек в Москве могут оказаться вне закона
Почти 80% новостроек в Москве могут оказаться вне закона
По мнению продавцов квартир, после принятия поправок около 80% новостроек московского региона окажутся вне закона, что приведет к дефициту жилья. Эксперты считают, что подобные заявления не более чем пиар, пишет "Независимая газета". По закону номер 214 "Об участии в долевом строительстве" в Москве работают не более 20% застройщиков. Согласно законопроекту, договор долевого участия станет единственный способом привлечения средств граждан. Исключение сделано лишь для жилищных сертификатов и жилищно-строительных кооперативов. За каждый выявленный факт нарушения устанавливается штраф до 1 миллиона рублей. При этом существенно расширены функции региональных контрольно-надзорных органов власти. Вместе с тем упрощается схема работы по договорам долевого участия. Застройщики освобождаются от НДС, сокращается перечень документов для регистрации первого договора долевого участия, до пяти дней сокращаются сроки госрегистрации договоров. Как отмечают сами застройщики, несмотря на послабления, поправки станут неприятным сюрпризом для тех, кто начинает продавать квартиры еще до получения разрешения на строительство. Часть из них, лишившись инвестирования, может временно остановить свои проекты. Впрочем, участники рынка считают, что часть застройщиков успеют перестроиться и начнут работать по новым нормам. А другие будут искать юридические основания для применения альтернативных схем, позволяющих продавать жилье по более доступным ценам и быстрее осуществлять рефинансирование строительства. Покупателям останется только выбирать между прозрачной схемой и экономией. Независимые эксперты приветствуют ужесточение мер к продавцам жилья. По мнению директора аналитического портала IRN.RU Олега Репченко, продажа по альтернативным схемам изжила себя. Застройщикам это не нравится, но придется привыкать к новому закону. Репченко уверен, что громкие заявления о возможном дефиците жилья не более чем пиар и запугивание неосведомленных покупателей будущим подорожанием квартир. Третье, окончательное чтение поправок к закону ожидается в июне. Столичные власти между тем не ждут в ближайшем времени роста цен на жилую недвижимость, пишет "Московский комсомолец". Аналитики с ними согласны. По словам главы стройкомплекса Моксвы Владимира Ресина, в этом году будет построено 3 миллиона квадратных метров жилья, из которых 738 тысяч квадратных метров - за счет города. Таким образом, более 2 миллионов квадратных метров будет введено за счет инвесторов. Ресин отметил, что подобный объем коммерческого жилья в столице не даст повышаться стоимости квадратного метра. Еще в конце апреля эксперты говорили о дефиците квадратных метров и скором взлете цен на них. Объем строительства жилья в Москве в первом квартале 2010 года упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 52,9% до 338,3 тысячи квадратных метров. Аналитики отмечали, что значительного увеличения объемов строительства в этом году ждать не стоит. Кроме того, в текущем году с большой долей вероятности проявится "отложенный спрос", то есть потенциальные покупатели отложат заключение сделок по недвижимости до более благоприятных времен. Это, по мнению экспертов, неизбежно приведет к росту цен на квадратные метры. Источник: Newsmsk.ru
Оставить комментарийЗарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Вы можете зарегистрироваться здесь. Другие новости:27.12.2010
27.12.2010
|
![]() |
Архив новостейБатуринград – столица всея Руси14.10.2010 Глава компании «ИНТЕКО» Елена Батурина ощущает, по её словам, некую истерию вокруг своего бизнеса
От первого лица02.08.2010 Юрий Лужков посвятил рассказ жаре и осьминогу Пуалю
Общественный транспорт: к чему привело введение АСКП?10.09.2007 Москвичи разлюбили наземный транспорт
Школы и поликлиники14.10.2010 Роспотребнадзор посадил московских школьников на жесткую диету
Жильё-Жульё19.03.2009 "Чертаново-Южное", корпус 41 - очередной московский недострой?
Куда идут деньги москвичей?29.05.2008 Лужков построит санаторий на Мертвом море
|
![]() |
![]() |
|
![]() |
||||
|
© 2007 Движение «Москва без Лужкова!» |