В 2005 году участники долевого строительства жилья заключили договоры с Производственным строительно-монтажным кооперативом «Воскресенский» на приобретение квартир в доме по адресу 17 микрорайон «Чертаново-Южное», корпус 41, полностью оплатив их стоимость. В соответствии с договором, окончание строительства дома было запланировано на IV квартал 2005 года. Заказчиком строительства дома выступало Квартирно-эксплуатационное управление города Москвы ГлавКЭУ Министерства обороны РФ. За прошедшие 4 года у объекта сменился застройщик - им стала Группа компаний ПИК, однако строительства дома так и не было завершено. Договоры с соинвесторами перезаключены не были, а на все запросы дольщиков Минобороны в лице КЭУ г. Москвы отвечает, что никаких обязательств перед ними не имеет.

На протяжении нескольких лет в районе станции метро «Проспект Вернадского» проводится снос старых пятиэтажек. На их месте появляются элитные коммерческие новостройки, а жильцы снесенных домов получают новые квартиры. Однако, как выясняется, условия проживания в ветхом жилом фонде порой оказываются лучше по сравнению с предлагаемыми для переселения квартирами.

В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы №1164 от 25.12.2001 «О комплексной реконструкции микрорайона 12 района Южное Тушино СЗАО г. Москвы» стартовые дома, построенные инвесторами, предназначались для расселения жителей из домов №9,11,13,15,17,21 по улице Лодочная, являющихся с 1996 года ветхим фондом (ПП №920 от 19.11.1996). В ходе реконструкции, только 50% жителей было отселено из ветхих домов. По словам членов «Совета домов» по улице Лодочная, предоставлять жилье гражданам, проживающим в трех оставшихся домах, столичные чиновники отказываются, ссылаясь при этом на юридические документы, не относящиеся к данному делу, или же попросту уходя от ответа.

Столичные власти будут подавать в суд на владельцев частных домов в Южном Бутово, не желающих переезжать в новые квартиры и предъявляющих завышенные требования к компенсациям властей. Об этом в эфире телеканала ТВЦ заявил мэр Москвы Юрий Лужков. "Основная масса жителей Южного Бутова согласна на переезд, а мы стараемся находить компромисс и решение со всеми в рамках закона, цивилизованным способом. Однако, если возникают завышенные требования, их мы будем решать через суд", - заявил Юрий Лужков.

В Москве в очереди на квартиры стоят 163,6 тысяч семей. Столичные власти смогут предоставить жилье только 124 тысячам горожан. По предварительным расчетам, произойдет это только в течение 3 лет. Всего за это время планируется построить более 7,2 млн кв. м жилья, из которых более 2 млн кв. м будут направлены для улучшения жилищных условий очередникам, более 3,2 млн кв. м - для переселения жителей из сносимых домов. Что касается групп граждан, пострадавших от недобросовестных инвесторов, то им в ближайшие 3 года будет выделено всего лишь 1186 квартир.

Сегодня жители Гагаринского района Юго-Западного округа Москвы собрались на санкционированный пикет возле здания Москомархитектуры на Триумфальной площади. Протестующие требовали прекратить строительство элитного жилого дома на улице Фотиевой, которое ведется на месте снесенного детского сада. В конце апреля представители инициативных групп против точечной застройки пытались вручить мэру Москвы Юрию Лужкову петицию с требованием прекратить в столице незаконное уплотнительное строительство. Однако тогда акция была жестко пресечена.

C начала 2008 года на «горячую линию» столичного стройкомплекса от жителей столицы поступило 162 жалобы на строительные дефекты в жилых новостройках. Наиболее частые поводы для недовольства вызывает состоянием узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам, оконных и балконных блоков, сантехники; герметизацией швов, тепло- и звукоизоляцией стен, перегородок и перекрытий. Стоит отметить, что за аналогичный период прошлого года новоселы обращались по этим вопросам 221 раз.

Сегодня в московском районе Ховрино были отключены все коммуникации по адресу ул. Клинская, 16. Как было заявлено жильцам, коммуникации были отключены согласно постановлению Управы Ховринского района. Дом числится в списке сносимых городом объектов, однако согласно документам, жильцы должны были освободить помещение только 10 мая. Сейчас в доме еще остаются семьи, в частности те, кого не устроили условия жилищных помещений, предоставляемых взамен сносимого жилья. Заседание суда по этому поводу было назначено на 7 мая, а теперь людей принудительно выселяют на 10 дней означенного срока и на неделю раньше суда, выключив свет, воду и газ.

В очереди на улучшение жилищных условий в настоящее время стоят 163,6 тысяч московских семей. Реальный срок ожидания улучшения жилищных условий на данный момент составляет 20 лет. До 2010 года планируется сократить эту цифру на 18%, снизив срок ожидания до 10 лет. Городские власти намерены продолжить программу по строительству и покупке жилья в Московской области, где планируется выкупить около 450 тыс. кв. метров жилья. Об этом заявил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев. В 2007 году в этих целях было приобретено жилье в Химках, Железнодорожном и Мытищах.

За последние 10 лет в Москве было снесено около 7 млн кв. метров пятиэтажек. На их месте было построено около 6 млн кв. метров жилья. По словам столичного мэра Юрия Лужкова, в городе применяется программа волнового переселения жителей сносимых зданий, когда неподалеку от квартала, дома которого предназначены к сносу, возводится стартовый дом, куда переселяются жильцы ряда соседних сносимых зданий. Однако стоит отметить, что подобная схема реализуется далеко не всегда, и зачастую москвичам все-таки приходится менять место жительства, и переезжать на окраины.

Столичные власти намерены сократить число дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья. Из списков будут исключены все семьи, которые не полностью оплатили квартиры, у которых были расторгнуты договоры или которые имеют более одной квартиры. На 2007 год в Москве было зарегистрировано 1,5 тысячи семей, пострадавших от недобросовестных застройщиков. А когда люди поняли, что можно получить квартиры у города, список обманутых дольщиков начал увеличиваться, заявил первый заместитель главы департамента жилищного фонда и жилищной политики Москвы Николай Федосеев. Стоит отметить, что реальное число московских соинвесторов, пострадавших от недобросовестных застройщиков, намного выше того количества квартир, которое готовы выделить власти города. Причем, целый ряд пострадавших соинвесторов столичные власти до сих пор не признали таковыми, и отказывают им в предоставлении жилья.

Московские дольщики приняли участие в круглом столе, посвященном законодательным механизмам обеспечения прав граждан-соинвесторов жилищного строительства, который состоялся 21 апреля в Государственной Думе. Наибольшее оживление среди собравшихся вызвало обсуждение проблемных объектов Москвы. Заместитель руководителя Департамента Градостроительной политики развития и реконструкции Москвы Ирина Кузнецова рассказала о ходе работы со столичными дольщиками. По ее словам из 77 объектов, с которыми велась работа, около 30 были признаны проблемными. Ситуация на еще 8 объектах до сих пор остается неразрешенной, поскольку столичным властям не хватает юридических оснований для того, чтобы взять на себя финансирование строительства. Помимо этого, в очередной раз было обещано что власти Москвы решат проблему дольщиков в 2008 году. Напомним, ранее столичный мэр Юрий Лужков называл сроком решения проблемы 2006 и 2007 годы.

В Москве в очереди на получение жилья стоят 164 тысяч семей. Об этом заявил заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Андрей Старовойтов на заседании столичного правительства. Для того, чтобы самостоятельно приобрести квартиру, средняя российская семья должна копить деньги 10 лет, при этом они не должны ни пить, ни есть. Рынок первичного жилья недоступен для средней российской семьи.

Конфликт столичных и подмосковных властей по поводу строительства жилья в Щербинке набирает обороты. Сегодня на заседании столичного правительства московский мэр Юрий Лужков заявил, что незаконные действия руководства Московской области не должны помешать строительству социального жилья на земельных участках в Щербинке и назвал позицию областных властей неправомерной. Между тем, в пресс-службе губернатора московской области заявили, что поселок Щербинка в Подольском районе, на который претендует Москва, не принадлежит столице.

Проблема обманутых дольщиков в Москве стоит достаточно остро. Договора соинвестирования заключаются не только для строительства домов, но и для возведения гаражных комплексов, которых городу сейчас катастрофически не хватает. Однако дольщики всегда могут стать жертвами мошенников – особенно если городские власти не будут этому препятствовать. В СЗАО Москвы сложилась именно такая ситуация.

Считается, что отношения москвичей и городских властей, по сравнению с большинством российских регионов, можно назвать практически идеальными. Подавляющее большинство жителей столицы любят и уважают своего мэра Юрия Лужкова за «московскую надбавку» к пенсии, отсутствие проблем с горячей водой и электричеством, слаженную работу коммунальных служб. Но в каждой бочке меда есть ложка дегтя. В Москве таковой стала так называемая точечная застройка.

Владимир Соловьев: "В Москве есть особенность – в городе существуют свои традиции, понятия, в нем надо уметь общаться с властью. В нем торжествуют те застройщики, которые относятся с уважением и понимаем - кого надо взять в партнеры, с кем и как следует подружиться. Всем другим, зачем-то следующим закону, приходится терять огромные деньги, из-за своего полного непонимания московских правил"...

Из разобранных конструкций демонтируемой гостиницы «Россия» в Москве в скором времени будут построены четыре небольших отеля. Соответствующее распоряжение было недавно подписано столичным мэром Юрием Лужковым. Эксперты полагают, что желание московских властей сэкономить на стройматериалах может обернуться серьезными проблемами в будущем: конструкции, которым более 40 лет и которые пережили два крупных пожара, вряд ли можно считать надежными. Судя по всему, проблема «России» еще долго будет будоражить общественное внимание: все началось со скандала вокруг конкурса на право демонтировать здание, выигранного компанией Шалвы Чигиринского и многократно оспариваемого в судебном порядке, в будущем же нас могут ждать сообщения об авариях, вызванных использованием ветхих стройматериалов.

В Москве при столичном правительстве создана специальная рабочая экспертно-аналитическая группа из 12 человек, которая должна будет следить за реализацией законов о переселении горожан-очередников в новые дома. Напомним, в декабре прошлого года советник руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции столицы Алексей Шепель заявил, что столичные власти намерены переселить за пределы МКАД всех горожан, стоящих в очереди на муниципальное жилье, а также владельцев квартир в ветхих и пятиэтажных домах, идущих под снос. В 2008 году для этих целей планируется выкупить не менее 750 тыс. кв. м жилья. Помимо этого, столичные власти подбирают земельные участки на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей. Резервов столицы для строительства по городскому заказу хватит только для 50% социального жилья.

Производители цемента решили лишить застройщиков почвы для обвинений в увеличении цен на цемент, которые поступают в их адрес на протяжение вот уже почти полугода. Дабы избежать дальнейших спекуляций на эту тему, «Евроцемент груп» открыто обратилась к строительным компаниям с предложением заключить прямые долгосрочные контракты. Рост цен на цемент и на жилье, как правило, связан с тем, что ряд застройщиков по-прежнему продолжают работать с недобросовестными перекупщиками, стремящимися к получению сверхприбыли.

Столичные власти утвердили Генплан развития Москвы до 2025 года. Согласно проекту, к 2025 году в Москвe будет построено 90, 6 млн. кв. м жилой площади. Каким образом власти будут искать землю под строительство при ее катастрофическом дефиците, не совсем ясно. Один из вариантов – застройка территорий освобождаемых промзон, где будут строить социальное жилье, земля в более престижных и благоустроенных районах города пойдет, как обычно, под коммерческое строительство. Помимо этого, очередников на социальное жилье будут переселять за МКАД – в Дмитров, Люберцы и т.д., о чем столичные власти уже заявляли осенью прошлого года.

В Щукино во время акции протеста против точечной застройки на улице Маршала Бирюзова сотрудниками правоохранительных органов были задержаны около 30 человек, 9 из которых оставались в ОВД «Щукино» до вчерашнего дня. Напомним, строительство жилого дома, против которого местные жители протестуют еще с прошлого лета, было одобрено столичной мэрией. Однако, по словам протестующих, с ними строительство никто не согласовывал, как это требуется по закону. В августе 2007 года жители направили жалобу в межведомственную комиссию по вопросам точечной застройки, которая до сих пор не приняла никакого решения.

Ежегодно в Москве освобождается от 2 до 4 тысяч квартир, у бывших хозяев которых не осталось наследников. Эти квартиры должны направляться на реализацию различных городских программ, прежде всего очередникам, многие из которых уже много лет ожидают своего жилья. Однако только часть освободившихся квартир используется на благо города, остальные же мошенническим образом присваиваются людьми, близкими к муниципальным властям. Почти 25% квартир, наниматель которых умер, утаиваются недобросовестными сотрудниками паспортных столов эксплуатирующих организаций.

Рост цен на цемент никак не влияет на общий рост цен на недвижимость: доля стоимости цемента в цене квадратного метра жилья составляет не более 3%. На этом фоне заявления застройщиков насчет высокой стоимости цемента и ее огромного влияния на цену жилья просто возмутительны. Судя по всему, дело не в ценах на цемент: региональные строители покупают цемент по таким же расценкам, а стоимость квадратного метра у них существенно ниже и составляет в среднем $1 тыс. Не исключено, что обращения столичных властей в ФАС преследовали какую-то другую цель, в частности, продвижение бизнеса супруги столичного мэра на цементном рынке: в феврале 2007 года принадлежащая жене Лужкова Елене Батуриной компания "Интеко" объявила о планах увеличить свои цементные мощности до 25 млн. тонн в год и потеснить на рынке "Евроцемент".

Минрегионразвития утвердило нормативы стоимости жилья на первое полугодие 2008 года. Если среднерыночная стоимость квадратного метра жилья в России составляет 23400 рублей, то московский квадратный метр оценен в 56 650 рублей. Норматив стоимости квадратного метра в Московской области оценен 33500 рублей, в Санкт-Петербурге - 32 650 рублей. Как отмечают специалисты, показатели Москвы и Санкт-Петербурга, рассчитанные Минрегионом, оказались вдвое ниже реальных рыночных цен. Согласно оценкам экспертов, реальная средняя рыночная стоимость квадратного метра в Москве – 110 тысяч рублей.

Российская столица заняла третье место в мировом рейтинге самого дорогого жилья. Цена за один квадратный метр колеблется от $10764 до $20506. За Москвой следует Париж, где верхняя планка стоимости квадратного метра составляет $18070. Помимо рыночной стоимости квадратного метра жилплощади, Лондон, Москва и Нью-Йорк входят в число лидеров на мировом рынке аренды жилья. Съемная квартира площадью в 120 кв. метров в центре Лондона обойдется $13 тыс. в месяц. Снимать квартиру в центре Москвы или Нью-Йорка чуть дешевле – порядка $8 тыс. в месяц.

В конце минувшего года столичное правительство приняло постановление по промзоны «Серп и молот» на юго-востоке Москвы, под строительство может быть отдано более 70% зоны. Предполагается, что там будет построено 4,2 - 5,8 млн кв. метров жилья, коммерческой и производственной недвижимости и крупный выставочный центр. За эти участки может развернуться ожесточенная борьба среди столичных строительных компаний. По мнению экспертов, скорее всего, самые интересные проекты будут реализовывать структуры, близкие к правительству Москвы. Всего в столице насчитывается 83 промзоны, которые занимают почти 15% от всей территории города. За счет их освоения в Москве можно построить около 30 млн кв. метров.

Жильцы бывшего общежития 24-го автокомбината, расположенного на Волжском бульваре, отпраздновали Новый год на улице. Они ждут дальнейших указаний от мэра касательно их передвижений, которые не должны помешать строительным планам жены столичного мэра Елены Батуриной. Напомним, согласно распоряжению от 27 декабря 2005 года мэр Москвы Юрий Лужков передал бывшее общежитие 24-го автокомбината, расположенное на Волжском бульваре, в собственность компании своей супруги ЗАО "ИНТЕКО". Согласно решениям судов, более двух лет назад в квартирах на Волжском бульваре отключили водоснабжение и отопление. По этой же причине без жилья и регистрации остались дети жильцов. Всего в общежитии проживала 21 семья – более 50 человек.

Московские власти начали рабочие будни нового года с очередных пустых обещаний. Первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин заявил, что «ни один обманутый соинвестор в Москве не остался без внимания столичных властей». Однако если сопоставить заявления с реальностью, картина оказывается далеко не такой радужной, какой ее рисуют сами столичные власти. «О каком эффективном решении проблемы обманутых соинвесторов можно говорить, если столичное правительство по-прежнему отказывается оказать какую-либо помощь пострадавшим от мошенничества и «двойных продаж»? – прокомментировала заявления Владимира Ресина член Координационного совета Движения «Москва без Лужкова» Марина Квалдыкова. – Московские власти дискриминируют дольщиков «виртуальных объектов», а также тех, кто в свое время разорвал договоры с фирмой застройщиков, но не получил свои деньги назад. Тысячи обманутых соинвесторов жилья просто-напросто не включаются московскими властями в программы помощи».

Нацпроект "Доступное жилье" может быть сорван из-за роста цен на основные стройматериалы, который значительно превысил все возможные прогнозы и обогнал уровень инфляции в России, заявил глава Стройкомплекса Москвы Владимир Ресин. В первую очередь, под угрозой оказывается социальное жилье, которое возводится за счет бюджетных средств. Только в ноябре прошлого года цены на жилье в столице выросли на 0,6%. Что касается прогнозов на 2008 год, то, согласно заявлениям экспертов, цены на жилье в среднем могут вырасти на 15-20%.

Столичные власти утвердили проект планировки микрорайона 40 Новогиреево, согласно которому предполагается снести семь 5-этажных домов. Вместо них по индивидуальным проектам будет построено четыре жилых дома 9-17 этажей общей площадью 68,7 тыс. кв. м. Реконструкция микрорайона будет проводиться за счет средств инвестора, который будет отобран на аукционе. Напомним, в этом году мэр Москвы Юрий Лужков заявил о том, что все столичные стройки должны быть исключительно госзаказом. Одним из самих «плодовитых» инвесторов в строительной сфере Москвы является компания супруги московского мэра Елены Батуриной «Интеко».

Столичные власти утвредили инвестиционный проект по строительству социального жилья на рекультивированных иловых площадках Люберецких очистных сооружений в Московской области на 2007-2015 гг. Предполагается, что в рамках данного проекта будет рекультивировано 145 га бывших очистных сооружений, после чего на этой территории будет возведено около 1 млн кв. метров жилья по столичному госзаказу. Строительство первых 500 тыс. кв. метров жилья начнется в 2009 году.

Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому будет расширен список горожан, имеющих право претендовать на помощь города при решении жилищного вопроса. На данный момент соотношение между возможностями столицы и потребностями москвичей неутешительны: в 2007 году жилищными программами смогли воспользоваться только очередники, ставшие на очередь до 2000 года. Если темпы останутся прежними, то, даже став в очередь на жилье завтра, «нуждающимся в содействии» помогут не раньше 2015 года.

Москва опередила столицу Великобритании по темпам роста цен на элитную недвижимость. В то время, как в Лондоне рост цен на элитное жилье за неполный год составил 32%, в России недвижимость класса люкс подорожала почти на 41%. В январе 2007 года средняя цена на рынке московской недвижимости составляла 12060 долларов за 1 кв. м, а в ноябре того же года она была уже почти в два раза выше – 22460 долларов. Можно было встретить отдельные предложения жилья по цене 45000 долларов за 1 кв. м. Безусловным лидером по темпам роста цен стал район Якиманки.

На горячую линию Движения "Москва без Лужкова" поступило обращение инициативной группы жителей Южного Бутово, которым городские власти отказываются предоставлять равноценное жилье в черте города взамен сносимых домов и выплачивать компенсации. "На самом деле земля есть, но ее используют для строительства элитных коттеждей", - говорится в обращении членов инициативной группы. В частности, на территории района Южное Бутово, в котором для постройки нового микрорайона власти незаконно выселяют людей из домов, расположен крупный жилой комплекс «Потапово», где стоимость 1 кв.м составляет более 64 тыс. рублей, и это только самая низкая начальная цена.

В 2008 году в Бутово и Щербинке на месте частных владений будет построено почти 270 тысяч кв.метров жилья. Такое решение было принято на совещании префектуры Южного административного округа столицы, на котором была рассмотрена программа строительства жилья и объектов соцкультбыта на территории округа в 2007 году. Между тем, на долю социального жилья приходится мене 18% - всего лишь 47,1 тысяч кв. метров. Процесс застройки Бутово идет вовсе не так гладко. Новостройки возводятся на месте снесенных частных домов. С начала этого года в поселке снесено уже 23 частных дома, подготовлены к сносу еще 12 строений. Всего в будущем году планируется построить около 100 тыс. кв. м.

Столичные власти заявили, что всех москвичей, стоящих в очереди на муниципальное жилье, а также владельцев квартир в ветхих и пятиэтажных домах, идущих под снос, выселят за МКАД. В этих целях столичное правительство выкупило 600 тыс. кв. м жилья в Московской области. Помимо этого, сейчас ведется подбор земельных участков на территории Ярославской, Тверской, Рязанской и Калужской областей. «Озвученное столичными властями решение проблемы предоставления социального жилья – это нонсенс. Помимо того, что оно противоречит всякому здравому смыслу, оно еще и противозаконно, - прокомментировал ситуацию член Координационного совета Движения «Москва без Лужкова» Антон Беляков.

Студенческие общежития ряда столичных вузов необходимо снести, чтобы не позориться перед иностранными студентами. Согласно перечню общежитий, подлежащих реконструкции, в течение ближайших двух лет должна быть разработана схема по дальнейшему использованию или комплексной реконструкции зданий общежитий или их сносу. По словам мэра, некоторые устарели настолько, что их "не нужно реконструировать, а нужно сносить". Что касается сноса общежитий, Лужков посоветовал ориентироваться на программу сноса 5- и 9-этажных домов.

За прошедший год цены на аренду жилья в столице выросли в среднем на 26%. Наиболее заметно эта тенденция проявилась для квартир эконом-класса: их цена возросла на 30% и составила примерно 1050 долларов в месяц. За год сильнее всего возросли цены на аренду квартир в Северном и Юго-Западном округах, составив 40-45%, в то время как на юге столицы этот показатель достиг отметки в 20%.

Строительный бизнес шагает по Москве семимильными шагами – количество новостроек растет в геометрической прогрессии из года в год, в то время как число горожан, которые могут позволить себе покупку квартиры, отнюдь не увеличивается. На данный момент в улучшении жилищных условий нуждаются свыше 190 тысяч московских семей, а купить жилье по ипотеке могут только 5% из них, заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Он заявил, что социальная ипотека должна быть более доступной, в т.ч. за счет роста зарплат: с 1 сентября 2008 года минимальная заработная плата в столице достигнет уровня прожиточного минимума и составит 7,5 тыс. рублей.

На минувшей неделе столичный мэр Юрий Лужков провел совещание по наиболее проблемным московским застройкам. В ходе встречи обсуждалась ситуация в Южном Бутово, Жулебино и Кутузово. В этих районах столицы конфликты между жителями и застройщиками до сих пор не исчерпаны. Власти закрывают глаза на существующие проблемы. Строительные работы ведутся несмотря на то, что на участках и в домах еще живут люди, которые по праву являются их собственниками. Судебные процессы, которые ведутся по делам, московскими властями игнорируются, слушания переносятся, а людей по-прежнему выкидывают из их домов.

В Северо-Восточном округе столицы снесут 23 жилых дома высотой 3-5 этажей и общей площадью 59,089 тысяч кв. м. Столичное правительство утвердило план 7-летней реконструкции 34-го микрорайона СВАО в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Инвестора на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона 34 Ярославского района и строительства жилого дома по адресу: Ярославское шоссе, вл. 147 на территории микрорайона 33-33а Ярославского района московские власти выберут на аукционе.

Москва отстает от генплана развития города по всем важнейшим показателям. Предыдущий генплан, принятый в 1999 году, делал упор исключительно на жилищное строительство, что привело к транспортному коллапсу, воцарившемуся в последние годы на улицах города. В итоге город отстает по инфраструктуре примерно на десяток лет. Cогласно оценкам экспертов, Москве не хватает 350 км магистралей и дорог. Весь комплекс накопившихся проблем столицы не решить за пару лет. По словам столичных чиновников, ликвидировать отставание удастся не раньше 2025 года. Однако несмотря на это Лужков утвердил генплан, отметив его сбалансированность, а также, то, что он вправе претендовать на уникальность.

Цены на недвижимость в столице продолжит расти, заявил первый заместитель мэра столицы, глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин. На сегодняшний день стоимость 1 квадратного метра в столице превышает 4 тыс. долларов.

Московские архитекторы обсудили, каким должен быть облик столицы. Однако, к каким-то конкретным решениям им так и не удалось придти. Основная существующая проблема столичной архитектуры – это по-прежнему массовое типовое строительство. Со времени 70-х годов и всем известной 3-ей улицы Строителей ничего существенно не изменилось: спальные районы походят друг на друга как близнецы, а многоэтажные дома просто-напросто повергают жителей в депрессию. Один из вариантов решения проблемы – строительство коттеджных поселков по индивидуальным проектам. Они намного комфортнее типовых домов, а их стоимость не превышает цену стандартной «двушки» в панельном многоэтажном доме. Впрочем, поскольку Стройкомплекс Москвы ориентируется исключительно на панельное строительство, не видеть москвичам красивого жилья.

Стройкомплекс Москвы продолжает наступать на земли жителей Жулебино - история конфликта насчитывает уже более 15 лет. Один из последних инцидентов произошел 31 октября - сотрудники милиции отказались протоколировать нанесенный строителями ущерб чатсным участкам. 2 ноября, когда жители Жулебино вызвали съемочную группу, сотрудники телевидения не смогли подойти к частным домам, так как были остановлены милицией. По словам членов инициативной группы жулебинцев, оказавшихся свидетелями этого инцидента, милиционеры объяснили журналистам, что «в Жулебино до выборов представителям СМИ появляться нельзя!». Кто дал сотрудникам правопорядка подобное распоряжение ни журналистам, ни пострадавшим жителям поселка никто не объяснил.

Столичные цены на услуги ЖКХ с января следующего года вырастут в среднем на 17%. Руководитель Комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк объясняет пересмотр тарификации тем, что «доходы горожан растут, а, следовательно, и рост платы за ЖКХ они способны выдержать». Однако, по его же словам, есть и другая причина. «Нас поджимают», - говорит, не уточнив, правда, со сторон кого исходит давление, заместитель мэра. Вместе с тем, подорожает и наем жилья, а также социальный наем. В соответствии с утвержденными ставками, за холодное водоснабжение и водоотведение «при закрытой схеме горячего водоснабжения в жилых домах, оборудованных водопроводом, канализацией, ванными с центральным горячим водоснабжением», придется платить 81 рубль 84 копейки, что на 14 рублей 4 копейки больше тарифов текущего года.

Абсолютно ясно, что мы присутствуем при новом витке продолжающейся не первый год борьбы между столицей и областью, связанной с экспансией московских строителей за пределы МКАД. Сегодня речь идет о «приостановке» работ на стройплощадках в Щербинке, Красногорске, Балашихе и в ряде других мест. Пресс-служба губернатора Московской области Бориса Громова распространила заявление, в котором обвинила московских строителей, достраивающих дома для обманутых дольщиков Подмосковья, в умышленном затягивании сроков сдачи объектов. Руководство московского стройкомплекса тут же выступило с опровержением и встречными претензиями.

Зюзинский суд Юго-Западного административного округа г. Москвы в очередной раз перенес слушание по делу о выселении префектурой ЮЗАО жительницы района Южного Бутово, которое было назначено на 31 октября. Об этом сообщил корреспондент движения «Москва без Лужкова», побывавший в зале судебных заседаний.
Разбирательство, длящееся уже около года, основано на двух исках, объединенных в одно судопроизводство - иске префектуры ЮЗАО к жительнице поселка Голубевой Ирине Сергеевне, проживающей по адресу Краснолиманская ул., д.3 стр. 2, и встречном иске Голубевой к префектуре.

Очередное нововведение московских чиновников - справочно-информационную службу жилищно-коммунального хозяйства. Поскольку власти намерены создать в каждом доме по справочной-службе, вся затея выльется в кругленькую сумму, брать деньги на которую придется, очевидно, из повышения тарифов на услуги ЖКХ. Кому нужен этот замкнутый круг, непонятно. Впрочем, не исключено, что таким способом столичное правительство хочет убить сразу нескольких зайцев – создать иллюзию системы обслуживания населения на «европейском уровне», а заодно отчасти решить проблему безработицы, за счет всех жителей столицы. Откуда при этом возьмутся средства на решение непосредственных проблем в области ЖКХ, становится совершенно непонятно.

В минувшие выходные жители Алексеевского района, недовольные тем, что муниципальные власти планируют строительство жилых домов для сотрудников Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотических средств и веществ (ФСКН), провели в Москве митинг против «точечной» застройки. На мероприятии присутствовало более 150 человек.

Сотрудники Росприроднадзора обнаружили на Карамышевской набережной новостройки - в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне Москвы-реки более 7 объектов самовольного строительства в Москве. Сотрудники охранных предприятий представителей ведомства на территории стройплощадок не пускали. Кроме этого, выше по течению реки было обнаружено причальное сооружение длиной около 100 метров, выступающее в акваторию реки на 25 метров, владелец которого пока не установлен.

Россия остается одной из немногих стран, где до сих пор строят многоэтажные панельные дома. Как ни странно, лидером панельного домостроения является Москва. Именно в столице сосредоточены самые мощные домостроительные комбинаты, которые холит и лелеет мэрия, регулярно подбрасывая городские заказы на строительство жилья. Однако в ходе недавних проверок качества строительства панельных домов в Москве выяснилось, что зачастую на деньги налогоплательщиков возводятся дома сомнительного качества.

В ближайшее время Мосгордума примет во втором чтении закон, согласно которому капремонт за бюджетные деньги по городской программе 2008-2014 гг. проводится в последний раз – после этого все расходы по содержанию домов будут нести собственники. Дома, где ТСЖ до сих пор не созданы, могут остаться без бюджетных средств на капремонт. Об этом на заседании правительства Москвы заявил московский мэр.

Обитатели столичных коммуналок выиграли дело в Верховном суде и намерены привлечь столичного градоначальника к общественным работам. Столичное правительство превысило свои полномочия, расширив список необходимых для регистрации документов, заявил прокурор. Это уголовное преступление, наказывается штрафом либо общественными работами.

В Москве насчитывается порядка 125 муниципальных образований (московский муниципалитет) - в каждом из них есть муниципалитеты и муниципальные собрания. Однако никакой реальной властью и независимостью они не обладают – у них минимум полномочий, и напрямую они не могут влиять на решения управ и префектур. Согласно мнению ряда экспертов, муниципалитет Москвы и муниципальные собрания и вовсе не отвечают определению «орган местного самоуправления».

В ближайшие два года на рынке столичной недвижимости начнутся войны за землю, освобожденную владельцами казино в Москве. Напомним, что с 1 января 2009 года казино уберут из Москвы и изо всех других городов. В России будет только четыре игорные зоны: в Калининградской области, Республике Алтай, Приморском крае и на границе Ростовской области и Краснодарского края. По словам экспертов, в Москве на продажу может быть выставлено до 10-20 га привлекательной для застройки земли. Вероятнее всего, что распределение территорий под застройку пройдет не без участия столичного градоначальника.

Продуктовые рынки Москвы на сегодняшний день – довольно насущная и животрепещущая тема. Преображенский рынок будет перенесен в другое место. Об этом недавно на встрече с жителями района «Преображенское» сообщил префект Восточного административного округа. Рынок на Преображенской площади перенесут на автобазу № 4 ГУП «Мосгортранс», которая с 2008 года будет выведена с прежней территории в Новокосино. На месте автобазы возведут рыночный комплекс, который будет включать в себя крытый колхозный рынок и подземную стоянку, причем не только для посетителей рынка.

Условия для строительного бизнеса в Москве одни из худших в мире. Российская столица перечеркнула все позитивные изменения в законодательстве РФ о лицензировании строителей, констатируют эксперты Всемирного банка и Международной финансовой корпорации. По их словам, компании заставляют платить одну из наиболее высоких в мире цен за подключение к коммунальным и электрическим сетям в черте города.

Стоимость жилья в Москве будет расти и дальше, считают большинство представителей строительного комплекса. Прямое следствие из этого - муниципальное жилье Москвы будет либо сокращаться, либо ударит по и без того дефицитному бюджету города. Столичное правительство собирается в 10 раз увеличить статью городского бюджета, касающуюся строительства социального жилья для очередников. Однако пока это только планы.

Мэр Москвы намерен внести Мосгордуму законопроект, по которому столичная земля под строительство будет выделяться только по городскому заказу. Наиболее же вероятный вариант развития это схемы весьма прост - «городские» заказы превращаются в «семейные», и все строительство заказывается компании супруги мэра Елене Батуриной.

Очередники Москвы могут рассчитывать только на квартиры в промзонах. Московские муниципальные власти решили пойти по пути совмещения социальных и коммерческих интересов, и заняться перепланировкой территорий, забитых промышленным хламом. Узнаем подробнее, как и где строятся дома для очередников москвичей.

Москвичам, которые до сих пор не осуществили выбор управляющей компании, помогут определиться. Конкурс по отбору управляющих компаний ЖКХ в Москве пройдет до 1 мая 2008 года в тех домах, где собранием собственников способ управления до сих пор не выбран и не реализован.

Москве грозит коллапс в связи с провалами, вызванными беспорядочной застройкой и подземным строительством без учета геологических особенностей местности, пишет NEWSru.com. По словам лидера движения «Диггеры планеты Андеграунд» Вадима Михайлова, наибольшая опасность угрожает центру Москвы, Северному административному округу, особенно в районе Мневников, улицам Маршала Жукова, Тухачевского, Берзарина, району Хорошево-Мневники, Хорошевскому шоссе, улице Куусинена и Ленинградскому проспекту.

Правительство Москвы, отменив на словах точечную застройку, во вторник одобрило проект Градостроительного кодекса, согласно которому право возводить новые дома на месте спортплощадок и дворовых сквериков останется только у мэрии.

В прошлом году на московских стройплощадках было выявлено свыше 7 тысяч нарушений. По итогам проведенных проверок на 255 строительных площадках были приостановлены работы с изъятием ордеров до устранения выявленных нарушений.

Московские власти не в состоянии решить проблемы в секторе жилищно-коммунального хозяйства. На обслуживание коммуникаций и жилых домов не хватает средств, выделяемых из бюджета города. Частные же компании пока не спешат вливать финансовые потоки в сферу жилищно-коммунальных служб Москвы.

# 26 Октября 2009 03:15, сергей исаев

лужков запретил отдовать землю жителям в их собственных дворах порядок который жители хотят ему ненужен

# 17 Апреля 2010 16:52, Олег Александрович

MY secret to shed weight1. choose Reduce Bodyweight Fruta Planta. two. do not consume large portions 3. choose a fantastic thermogenic, and carb blocker as effectively. 4. Don\'t be a piggy! drop that cake. [url=http://www.zixiutangofficialsite.com/reviews.html]bee pollen diet pills reviews[/url]